874 700 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
874 700 $
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5193 - 5195 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2N2
Duplex double occupation au coeur du Vieux-Rosemont À distance de marche de la Promenade Masson, cet immeuble offre une opportunité unique avec ses 3 chambres à coucher. L'appartement du rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher ainsi qu'un salon, une salle à manger combinés et ainsi qu'une véranda pour une superficie habitable de 1 335 pi2. Le deuxième étage de 3 chambres à coucher et sera libre le 2 avril prochain. Ce duplex est idéal pour une famille souhaitant loger leurs parents à l'étage supérieur ou pour des amis désirant acheter en commun tout en profitant d'une belle indépendance. Terrasse et petite cour à l'arrière.
-
Superficie du terrain:
1 989 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
25' X 53'50" Irrégulières
1925
2 670 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Duplex avec une belle superficie habitable avec double occupation :
Superficie habitable à la ville sans les vérandas : 2 360.74 pc
Superficie habitable incluant les 2 vérandas : 2 670 pc
Superficie habitable de chaque appartement : 1 180 pc plus 155 pc pour la véranda = 1 335 pc
Portes et fenêtres ont été remplacées.
Nouvelle toiture 2023.
Balcon 2e étage à l'arrière remplacé.
Escalier avant 2e étage remplacé.
Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture.
À proximité de :
Si vous appréciez la verdure, le parc Rosemont est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Le parc s'est transformé pour faire place à plus de nature! Découvrez les nouveaux aménagements novateurs qui contribueront à améliorer votre milieu de vie;
+ La Promenade Masson est une artère commerciale dynamique regroupant de nombreux commerces, notamment des boulangeries, cafés et restaurants : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quai no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;
+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...
+ Plusieurs entreprises de service dont l'Espace Mawaii, nettoyeurs, fleuristes, salons de coiffure, lunetteries, centres d'entrainement et plus encore;
+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller au Métro St-Joseph et aux commerces et restos de Shop Angus;
N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur du Vieux-Rosemont. Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
25' X 53'50" Irrégulières
1925
2 670 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 79'50"
1 988,5 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 3'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 18'11" | Bois | Placard double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 19'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 16'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'5" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'1" X 9'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'9" X 4' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 18'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 20'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 12'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 5'6" X 16'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 9'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 9'4" X 11'2" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires
Réservoir d'eau chaude Hydro-Solution (2x 16$)+ taxes
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
-
16.3%
-
9.5%
-
17.5%
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44.9%
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0.0%
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7.8%
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10.9%
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69.1%
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12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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