1 237 700 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

1 237 700 $

Prochaine visite libre

5247 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2N2

Chaleureuse maison rénovée au coeur du Vieux-Rosemont. Cette propriété de distinction vous offre ; 4 chambres à coucher, superbe cuisine contemporaine avec grand îlot de quartz, plaque de cuisson à induction, 2 fours encastrés et multitudes d'armoires, somptueuse salle à manger avec plafond de 9 pieds, grand salon agrémenté d'un foyer Jotul et d'une belle porte fenêtre, 2 salles de bain (douches en verre/céramique), spacieuse chambre principale munie d'un 'Walk-In closet' et avec accès à une superbe terrasse, cour clôturée et intime avec plantation d'arbres et arbustes, un stationnement (ruelle déneigée) et 2 terrasses. À voir rapidement !

  • Superficie du terrain: 1 969 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'20" X 50'70" Irrégulières

1910

2 052,29 Pi2

Béton

Brique

Membrane toit terrasse 2015 , Bitume et gravier

Thermoplastique

Siège bidet , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide maison unifamiliale dans le quartier recherché du Vieux-Rosemont. Elle a été entièrement rénovée et repensée à l'intérieur. Vous allez l'adorer !

Parmi ses nombreux atouts, il y a :

++ 2052 pieds carrés répartis sur 2 étages;

++ 4 chambres à coucher dont une qui sert actuellement de bureau au RDC. La chambre des maîtres est chaleureuse avec son mur de pruche, son puit de lumière, son 'Walk-in closet', ses luminaires intégrés et sa superbe terrasse;

++ L'espace de vie est vaste et contemporain, parfait pour une famille ou un couple en télétravail. Nous avons très hâte de vous la faire visiter.;

++ Superbe cuisine dont Ricardo serait jaloux. Grand îlot avec retombées de quartz pouvant recevoir 6 personnes, plaque de cuisson à induction avec hotte cheminée top qualité, 2 fours encastrés (micro-onde et régulier), un mur complet de cabinets en plus de ceux de l'îlot, un grand garde-manger avec un 2e frigo et plus encore...;

++ Salle à manger invitante par sa grandeur, son plafond de 9 pieds de hauteur et son luminaire. Imaginez-vous autour de la table avec vos amis et votre famille, tout est là pour le bonheur;

++ Le salon est l'endroit idéal pour se blottir sur le sofa en admirant le foyer Jotul ou tout simplement pour profiter de la lumière naturelle qui entre par la porte-fenêtre triple;

++ 2 salles de bain avec douche en verre et céramique (plancher chauffant au 2e);

++ EN PLUS : Portes et fenêtres remplacées, vide sanitaire chauffé, thermopompe murale 3 têtes, humidificateur commercial, bibliothèque fait-main au bureau, planchers et escalier de bois;

++ L'EXTÉRIEUR : La cour est clôturée et aménagée avec des arbres et arbustes, bel espace de verdure, terrasse et un stationnement. La ruelle est déneigée pour les résidents de la 7e et 8e Avenue, le coût est de 106$ annuellement.

***(suite des inclusions) stores, tringles, support à télévision, siège bidet et système d'alarme.


Un emplacement stratégique où vous pouvez tout faire sans prendre votre voiture. À proximité de :

De la promenade Masson et de ses commerces branchés :
+ Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quaie no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;

+ Plusieurs entreprises de services dont Éconofitness, Espace Mawaii, Le Lunetier, dépanneurs, Medz Salon, Mouvement Humain, institutions financières (banques), nettoyeur, Yoga et plus encore...

+ Plusieurs type de commerces : Bicycles Quilicot, boutiques modes, bijouteries, cordonnerie, Les Jardins de Matilde, Boutique d'animaux Chico, Femme Mécanique Designs, L'Heureux Bouddha et plus encore...

+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...

+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller au Métro St-Joseph et aux commerces et restos de Shop Angus;

+ Le parc Lafond et le parc Pélican;


La vie est belle dans le quartier du Vieux-Rosemont !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'20" X 50'70" Irrégulières

1910

2 052,29 Pi2

Béton

Brique

Membrane toit terrasse 2015 , Bitume et gravier

Thermoplastique

Siège bidet , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'20" X 77'90"

1 969,08 Pi2

Tuiles

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 14'10" Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 14'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 20' Bois Garde manger
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 8'8" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 8'3" X 2'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 15'11" irr. Bois Walk-in closet 8,4 X 6,10
Chambre 2e niveau 11'2" X 12' irr. Bois Placard double
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'1" irr. Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 10'7" Céramique Douche vitré séparée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convecteur , Plinthes électriques

Foyer Jotul (poêle) , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

3 têtes , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réservoir d'eau, foyer au gaz, humidificateur commercial, thermopompe murale à 3 têtes, lave-vaisselle, frigo, plaque induction, frigo garde manger, système de rangement dans le placard, hotte cheminée, four et un micro-onde encastrés, laveuse et sécheuse, cabanon... (suite/addenda)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
5247 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 16.7%
  • 12.0%
  • 17.4%
  • 30.4%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 15.3%
  • 76.2%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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