Ce duplex bien entretenu comprend deux logements indépendants -- chacun avec deux chambres, une cuisine complète, une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol.Le garage privé et la spacieuse cour arrière permettent rangement, loisirs et vie en plein air.

Le quartier Rosemont--La Petite Patrie, très recherché à Montréal, est dynamique et bien desservi par les lignes d'autobus de la STM, ainsi que par le métro (station Beaubien à proximité). Le parc Idola Saint-Jean, à l'angle de la 16e avenue et du boulevard Rosemont, est à quelques pas, parfait pour se détendre ou pour les familles . On trouve également écoles, commerces locaux, bibliothèques et espaces culturels comme la Maison de la culture de Rosemont, proche du boulevard De Lorimier.

Ce duplex représente une opportunité idéale, grâce à deux bons locataires potentiels déjà en place. Un emplacement central alliant verdure, mobilité facile, et vibrance urbaine. Investisseurs ou futurs propriétaires occupants y trouveront un bien à la fois rentable et agréable à vivre.