639 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

639 700 $

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639 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

639 700 $

Prochaine visite libre

5330 15e Avenue, app.304, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 3G2

Dès l'entrée, la hauteur du plafond et la lumière abondante donnent le ton : vous êtes dans un espace qui se démarque. Ce logement sur deux niveaux allie élégance et volume, offrant une expérience de vie hors du commun.Il comprend deux chambres à coucher, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées. Deux balcons et une terrasse avec vue sur le parc prolongent agréablement l'espace de vie. À l'arrière, profitez d'un vaste parc privé partagé entre trois syndicats de copropriété -- un privilège rare en milieu urbain. Un garage et un espace de rangement complètent l'ensemble. À voir rapidement !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1985
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 147,71 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage face SDB : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Lumière, hauteur et espace : un mode de vie au-dessus de la norme

Dès que vous franchissez le seuil, la hauteur impressionnante des plafonds et la lumière naturelle abondante créent une première impression inoubliable.

Caractéristiques principales :

Deux chambres à coucher confortables plus la mezzanine

Cuisine rénovée par le passé

Salle de bain modernisée il y a quelques années

Deux balcons + une terrasse privée pour profiter des beaux jours

Grande fenestration sur deux niveaux, créant une ambiance chaleureuse et aérée

Les plus :

Garage privé et espace de rangement (locker)

Accès exclusif à un vaste parc paysager à l'arrière, partagé entre trois syndicats de copropriété : un véritable havre de paix en ville

Interdiction de faire fonctionner le foyer sur l'Ile de Montréal, par conséquent le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et de sa cheminée face aux diverses réglementations éventuelles à venir.


Emplacement recherché, unité unique, et espace extérieur incomparable : une occasion rare sur le marché.



Le secteur de ROSEMONT au quartier du Vieux-Rosemont, est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* La promenade Masson et ses commerces (cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);

* Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;

* Plusieurs institutions financières : Banque Nationale, BMO;

* Boulangerie Première Moisson;

* Provigo, SAQ, Alimentation Poivre & Sel;

* 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Parc Lafond;

* Jardin botanique et Stade Olympique;

* Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;

* Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;
Et plus encore...


Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 147,71 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage face SDB : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Parc

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3' X 3'7" Céramique Placard double
Salon 3e niveau 18' X 13'6" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 11'5" X 8'8" Céramique
Cuisine 3e niveau 11'5" X 9'2" Céramique Balcon juliette
Rangement 3e niveau 4'4" X 4'11" Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'8" X 12'6" Bois 4 placards / accès balcon
Chambre 3e niveau 12'7" X 15'10" Bois Placard double
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'4" X 5'1" irr. Bois
Mezzanine 3e niveau 12'3" X 8'7" Tapis
Salle de bains 3e niveau 4'10" X 9'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 thermopompes murales, stores, rideaux, tringles, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, télécommande ouvre-porte garage.

Réservoir d'eau chaude HydroSolution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
5330 15e Avenue, app.304, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 3G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.9%
  • 12.1%
  • 17.9%
  • 37.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 13.3%
  • 84.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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