499 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

499 700 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

499 700 $

Prochaine visite libre

5366 10e Avenue, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2G6

Découvrez une adresse d'exception au coeur du Vieux-Rosemont. Plongez dans un monde de lumière avec cet appartement baigné de soleil, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son architecture unique, fruit du talent de La Shed, séduit par son caractère distinctif et contemporain. Chaque espace est savamment pensé pour optimiser confort et fonctionnalité: la cuisine élégante est dotée d'un îlot central, la mezzanine a un salon spacieux et un espace de télétravail polyvalent. Le balcon et la terrasse offrent intimité et vues panoramiques sur les environs et le centre-ville. Accédez à un endroit privilégié où il fait bon vivre!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2017
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

745 Pi2

SIFE , Brique

Passage : 3

Contre-plaqué érable

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce bijou architectural signé La Shed, offrant un espace de vie incomparable sur deux niveaux.

++ Caractéristiques Principales ++

**Luminosité Exceptionnelle :**
Baigné de soleil tout au long de l'après-midi, cet appartement vous offre une ambiance lumineuse incomparable.

**Cuisine Conviviale :**
La cuisine, véritable joyau, est équipée d'un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à trois convives. Les comptoirs en corian, la hotte intégrée et les armoires plaquées érable en font un espace parfaitement adapté pour les chefs avertis.

**Salle à Manger Charmante :**
La salle à manger, donnant sur un balcon privé, vous invite à des repas intimes et conviviaux.

**Chambre Principale Cozy :**
La chambre principale offre un cocon de confort pour des nuits paisibles.

**Mezzanine Polyvalente :**
La mezzanine, actuellement aménagée en salon et espace de télétravail, offre une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Avec sa fenestration unique, cette pièce est inondée de soleil et donne accès à une terrasse.

**Terrasse et balcon intime :**
La belle terrasse, agrémentée d'un bac à vivaces et d'une sortie d'eau, constitue un lieu idéal pour profiter des couchers de soleil en dégustant un verre de vin. Joli balcon au 3e étage.


**Équipements et Atouts Additionnels :**

* Confort et élégance sont au rendez-vous avec un plancher chauffant au troisième étage et une hauteur sous plafond de 9 pieds. Plancher de bois à la mezzanine et plafond de 8 p.

* Profitez des espaces de rangement sous l'escalier ainsi que des armoires PAX intégrées, offrant une solution pratique pour optimiser l'espace.

* Appréciez le garde-corps architectural et les portes ainsi que les fenêtres haut de gamme de la firme Shalwin, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. (Oscillo-battante)

* Toit vert à l'avant de l'immeuble.

*Confort Supplémentaire :* Un grand placard à l'entrée facilite l'organisation quotidienne et dans la chambre à coucher. 2 climatiseurs muraux.


Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture.

À proximité de :

Si vous appréciez la verdure, le parc Rosemont est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Le parc s'est transformé pour faire place à plus de nature! Découvrez les nouveaux aménagements novateurs qui contribueront à améliorer votre milieu de vie;

+ La promenade Masson : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quai no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;

+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...

+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller au Métro St-Joseph et aux commerces et restos de Shop Angus;


N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur du Vieux-Rosemont. Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

745 Pi2

SIFE , Brique

Passage : 3

Contre-plaqué érable

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Centre-Ville , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 9'1" X 3'10" Béton poli chauffé Placard double
Cuisine 3e niveau 10'3" X 12'4" Béton poli chauffé Comptoir lunch corian
Salle à manger 3e niveau 13'3" X 7'4" Béton poli chauffé Accès balcon arrière
Chambre 3e niveau 9'1" X 10'2" Découvrez une adresse d'exception au cœur du Vieux Placard double
Salle de bains 3e niveau 5'11" X 6'10" Découvrez une adresse d'exception au cœur du Vieux
Chambre 4e niveau 9' X 8' irr. Bois non fermée
Salon 4e niveau 9' X 9'2" irr. Bois Accès terrasse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière à induction, lave-vaisselle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, luminaires, 2 climatiseurs muraux, stores, armoires PAX, réservoir d'eau chaude et hotte intégrée

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
5366 10e Avenue, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.9%
  • 12.1%
  • 17.9%
  • 37.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 13.3%
  • 84.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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