COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

1 099 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

1 099 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 099 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

1 099 000 $

Prochaine visite libre

5425 - 5429 Rue de Bellechasse, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2B4

Situé dans un secteur paisible du Nouveau-Rosemont, ce spacieux triplex, idéal pour propriétaire occupant, saura vous charmer. La cuisine, salle à manger et le salon à aire ouverte est idéal pour recevoir. Avec sa piscine creusée chauffée, sa terrasse couverte et sa cour ensoleillée, cette propriété fera le bonheur de toute la famille. À visiter!!

  • Superficie du terrain: 3 956 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1959
MARIE-CLAUDE CROTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 47'

1959

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**RARETÉ SUR LE MARCHÉ**

Triplex semi-détaché, briquelé, sur une rue tranquille dans un secteur recherché

4 chambres à coucher dont 3 au RDC et 1 au sous-sol
Grande cuisine et son immense comptoir de quartz avec salle à manger refait en 2015 à aire ouverte avec le salon
Magnifique piscine creusée chauffée avec système au sel
Terrasse couverte de 18`x 19`
Deux climatiseurs muraux au RDC
Système d'alarme relié nouvellement installé 48,14$/mois
Déchlorinateur à 22,94$/mois

Sous-sol:
Présentement le propriétaire l'occupe pour ses besoins familiaux mais on pourrait facilement en faire un revenu appréciable $$$ avec sa luxueuse cuisine avec comptoir de granite, sa propre salle de bain(bain tourbillon et chauffe serviette) et son installation pour une laveuse et sécheuse. Une transformation qui demande peu de frais pour une résultat payant si tel est votre besoin.


Présentement, le garage est converti en atelier et en bureau. Au besoin, vous pouvez facilement le reconvertir en sa fonction originale.

A proximité: Hôpital Maisonneuve-Rosemont, Parc Maisonneuve, Stade Olympique, Golf municipal de Mtl, Écoles primaires et secondaires (privées et publiques), épiceries, clinique vétérinaire etc...

Deux logements situées au 2e étage, un 3.5 et un 4.5, de bonnes dimensions avec locataires stables
Les loyers passeront dès le 1er juillet 2021 à 1310$/mois


Vous serez étonnés par les rangements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur


UNE OCCASION À NE PAS MANQUER


En attente du nouveau certificat de localisation pour la mi-août.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 47'

1959

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 106'

3 956 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 11'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 21' X 11'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'1" X 14' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 14' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 7'10" Céramique Bains tourbillons
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 5'6" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 30' X 17' Bois et céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 8'11" Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 11'7" X 10'11" Plancher flottant Garage converti
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'2" X 10'3" Béton Garage converti
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 5'1" Céramique Bain tourbillons
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'4" X 5'2" Céramique
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 10'8" X 5'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Déchlorinateur , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine et accessoires, luminaires, stores, cuisinière, frigo et mini frigo du RDC, 2 penderies IKEA, module intégré de la salle à manger, installation système d'alarme relié avec contrat et lave-vaisselle du sous-sol

Lave-vaisselle du RDC

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5425 - 5429 Rue de Bellechasse, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 19.4%
  • 11.4%
  • 17.6%
  • 35.8%
  • 2.3%
  • 2.5%
  • 13.4%
  • 68.9%
  • 11.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE-CLAUDE CROTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
×

Mon nom est MARIE-CLAUDE CROTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?