Vendu
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5441 - 5445 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2J7
Magnifique quadruplex sur 3 étage. Composé de 2 x 5.5 au 1er et 2e étage et de 2x 3.5 au 3e étage. Cachet d'époque conservé, incluant splendides colonnes de plâtres séparant la salle a manger et salon. Plancher de lattes, moulures décoratives, boiserie et haut plafond. Les cuisines et salles de bain ont tous été rénovées. Près de 200000$ investies, incluant de nouvelle fondation avant arrière. Idéalement localisé à quelques pas de la très prisée promenade Masson, Walk Score 89, Bike Score 82.Méticuleusement entretenue au fil des ans, Tout les logements sont impeccables.
-
Superficie du terrain:
1 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
25' X 42'
1925
Addenda
Investissement de choix, minutieusement entretenue et amélioré.
2005 5441 Cuisine et salle de bain 5850$
2006 changer fenêtres 3e étage arrière 3880$
2011 Balcons arrières 9470$
5443 Chauffe-eau, salle de bain et cuisine. 12955$
2012 5443A Cuisine, sub, planchers, chauffe-eau
calorifères. 34700$
Trépier et fils électriques de toit 2050$
2013 Fondation avant 31905$
2014 5441 Plomberie, lavabo, laveuse 630$
5441 Sablage de plancher 1440$
5445 Rénovation cuisine et salle de bain 32395$
5445 Sablage de plancher 1670$
2015 5445 Refaire drain de laveuse 500$
5441 Changer configuration de plomberie 4000$
2016. 5443 Cuisine, garde-robe, calorifères 9245$
2017 Fondation arrière 39110$
2020 5441 et 5445 chauffe-eau 1980$
Total: 191780$
Locataires de choix et logements impeccables.
Particularités du bâtiment
25' X 42'
1925
Particularités du terrain
1 950,42 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'1" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'9" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'11" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'11" | ouvert | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'8" |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
17.5%
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11.5%
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18.4%
-
29.3%
-
0.1%
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1.1%
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19.5%
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75.7%
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3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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