928 500 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

928 500 $

Prochaine visite libre

5441 - 5445 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2J7

Magnifique quadruplex sur 3 étage. Composé de 2 x 5.5 au 1er et 2e étage et de 2x 3.5 au 3e étage. Cachet d'époque conservé, incluant splendides colonnes de plâtres séparant la salle a manger et salon. Plancher de lattes, moulures décoratives, boiserie et haut plafond. Les cuisines et salles de bain ont tous été rénovées. Près de 200000$ investies, incluant de nouvelle fondation avant arrière. Idéalement localisé à quelques pas de la très prisée promenade Masson, Walk Score 89, Bike Score 82.Méticuleusement entretenue au fil des ans, Tout les logements sont impeccables.

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1925
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1925

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Investissement de choix, minutieusement entretenue et amélioré.


2005 5441 Cuisine et salle de bain 5850$

2006 changer fenêtres 3e étage arrière 3880$

2011 Balcons arrières 9470$

5443 Chauffe-eau, salle de bain et cuisine. 12955$

2012 5443A Cuisine, sub, planchers, chauffe-eau
calorifères. 34700$

Trépier et fils électriques de toit 2050$

2013 Fondation avant 31905$

2014 5441 Plomberie, lavabo, laveuse 630$

5441 Sablage de plancher 1440$

5445 Rénovation cuisine et salle de bain 32395$

5445 Sablage de plancher 1670$

2015 5445 Refaire drain de laveuse 500$

5441 Changer configuration de plomberie 4000$

2016. 5443 Cuisine, garde-robe, calorifères 9245$

2017 Fondation arrière 39110$

2020 5441 et 5445 chauffe-eau 1980$

Total: 191780$

Locataires de choix et logements impeccables.








Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1925

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 950,42 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 10'1"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 7'9"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 10'11"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 10'11" ouvert
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12'
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'7"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5441 - 5445 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 17.5%
  • 11.5%
  • 18.4%
  • 29.3%
  • 0.1%
  • 1.1%
  • 19.5%
  • 75.7%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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