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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5501 - 5503 12e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2Z8

Duplex bien entretenu avec logement du 2e étage présentement libre à l'acheteur: cuisine et s/bain rénovées, beaux planchers de bois, frais peint. Immeuble d'une superficie de 25 pi. x 40 pi., s/sol non fini d'une hauteur de 6¼ pi., RDC loué 1,000$/mois à compter du 1er juillet. Excellente localisation à proximité de nombreux services de quartier!

  • Superficie du terrain: 1 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1928
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1928

2 000 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à quelques pas de: école St-François-Solano, Collège Jean-Eudes, plusieurs parcs, lignes d'autobus, promenade Masson et plus;

Travaux:
1992: Réfection intégrale de la maçonnerie avant et arrière
1995: Remplacement des portes et fenêtres
2016: Installation d'un panneau électrique 200 ampères au RDC et nouvelle bouilloire électrique
2020: Rénovation du logement au 5503 (cuisine, plancher, peinture)
Travaux à venir en mai 2021: le contrat a été donné pour changer l'entrée d'eau

Propriété bien entretenue, offrant un potentiel plus qu'intéressant par sa situation géographique très recherchée, dans un environnement résidentiel homogène. Aussi à proximité: Pharmacies Jean Coutu et Familiprix, Caisse Desjardins et banques, Parc Lafond, Parc Maisonneuve, Écoles primaires et secondaires, Collège de Rosemont, garderies, CLSC, pistes cyclables, transport en commun.

Visite du 2e étage présentement libre seulement, la visite du RDC loué sur promesse d'achat acceptée. Un nouveau certificat de localisation déjà commandé. Rapport d'inspection prévente disponible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1928

2 000 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 72'

1 800 Pi2

Clôturé

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 13'6" Bois Situé à l'avant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 9'7" Bois Ouverte s/salon + cuisine
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 14'1" Céramique Accès balcon arrière
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'3" X 9'5" Céramique À l'arrière
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'1" Bois Vue cour arrière
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'10" Bois Salon double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'6" Béton Salon double
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 24'1" X 38'3" Béton Hauteur plus de 6 pieds
2 (app.) Salon 2e niveau 10'2" X 13'6" Bois Situé à l'avant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'2" X 10' irr. Bois Ouverte s/salon + cuisine
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9' X 13'11" Céramique Accès balcon arrière
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4' X 8'7" Céramique À l'arrière
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 15'4" irr. Bois Vue cour arrière
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'1" X 20'3" irr. Bois Salon double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 chauffe-eau (2019 et 2011).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5501 - 5503 12e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 17.8%
  • 12.9%
  • 16.9%
  • 28.2%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 18.5%
  • 77.6%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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