Une Révolution dans l'Art de Vivre : Appartement unité de coin au Rez-de-chaussé Rénové.

++ La première chose qui frappe lorsque vous entrez, c'est l'attention aux détails. Les matériaux harmonieux ont été choisis avec soin et disposés de manière à créer une harmonie parfaite. Chaque coin et recoin de cet espace a été méticuleusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable;

++ Plancher en chêne blanc québécois, créant une atmosphère chaleureuse et invitante;

++ 2 chambres à coucher avec placard;

++ 2 salles de bain : La salle de bains de la chambres des maîtres est un véritable bijou, avec une douche en céramique et une élégante vanité flottante, sublimées par une quincaillerie noire sophistiquée. Une seconde salle de bains et une salle de lavage parfaitement équipée complètent la disposition intérieure (planchers chauffant);

++ La salle de lavage adjacente à la cuisine offre une polyvalence exceptionnelle car son espace est généreux ou vous pourrez y aménager un garde-manger, ou simplement un lieu de rangement, c'est à vous de décider;

++ De plus, cette propriété dispose d'une belle terrasse à l'arrière, ainsi qu'une portion de cour clôturée où vous pourrez laisser libre cours à votre passion pour le jardinage ou permettre aux enfants de s'amuser en toute sécurité (cabanon);

++ EN PLUS : 1 thermopompe murale et échangeur d'air;


CONDITITIONS D'ACHAT :
+ Une mise de fonds de 20% est requise.
+ Financement à la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal (Frédéric Narezo en charge du dossier)
+ La notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe de chez Barbe & Cimon Notaires Inc.


INFORMATIONS PERTINENTES :
+ Quote part de 31% pour cette appartement;
+ Taxes municipale et scolaire calculées selon la quote-part de (31%);
+ Frais de condo sont de 2 740,19$/an (taxes scolaires, municipales et assurance de l'immeuble);

+ Pied carré brut est de 1 110 pc;
+ Pied net au certificat de localisation est de 978 pc;


Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture.

À proximité de :

Si vous appréciez la verdure, le parc Rosemont est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Le parc s'est transformé pour faire place à plus de nature! Découvrez les nouveaux aménagements novateurs qui contribueront à améliorer votre milieu de vie;

+ La promenade Masson : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quaie no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;

+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...

+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller au Métro St-Joseph et aux commerces et restos de Shop Angus;


N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur du Vieux-Rosemont. Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !