() Triplex avec unité principale libre pour l'acheteur (rez-de-chaussée et sous-sol)

() Superficie habitable de l'unité principale : 1 226 pi² plus un sous-sol d'environ 950 pc2

() Unité principale comprenant 4 chambres à coucher au total et 2 salles de bain. Idéal pour une grande famille et pour le télétravail

() Cuisine a été rénovée par le passé

() Grand salon double permettant l'aménagement d'un espace de télétravail

() Thermopompe murale installée au RDC

() Sous-sol avec entrée privée

() Sous-sol offrant 2 chambres, un espace télé et une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse. (pièce de rangement) (plusieurs placards)

() Accès direct au garage à partir du sous-sol

() Cour arrière aménagée

() Stationnement inclus devant la porte de garage

() Revenus annuels des deux logements supérieurs : 15 840 $ (2 x 3 et demi)

() Les deux logements du haut ont bénéficié de rénovation : Les cuisines et salles de bain.

Bien lire l'annexe précisions de la déclaration du vendeur


Le secteur de ROSEMONT au quartier du Vieux-Rosemont:

**Transports et mode de vie : tout à portée de main !**

Les stations de transport en commun (Masson, Rosemont, Pie-IX) se trouvent à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez également à proximité de la Promenade Masson et du Collège de Rosemont, pour encore plus de commodités. Pour les amateurs de vélo, la piste cyclable de l'avenue Bourbonnière vous mène directement au centre-ville, favorisant un mode de vie actif et dynamique.

Proximités :
* La promenade Masson et ses commerces (cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);

* Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;

* Plusieurs institutions financières : Banque Nationale, BMO;

* Boulangerie Première Moisson;

* Provigo, SAQ, Alimentation Poivre & Sel;

* 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Parc Lafond;

* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo, Stade Olympique;

* Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;

* Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;

Et plus encore...