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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5663 7e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2N6

Cette grande copropriété au rez-de-chaussée dans le Vieux-Rosemont vous attend! 2 chambres à coucher: la principale avec un grand walk-in, belle cuisine fonctionnelle, salon lumineux et spacieux, salle de lavage avec rangements, cabanon et stationnement. Superbe cour aménagée, clôturée et fleurie à l'arrière avec un potager! Une belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1920
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1920

1 160 Pi2

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez vite et découvrez cette copropriété indivise de charme au rez-de-chaussée, dans le Vieux-Rosemont, quartier où il fait bon vivre !!

++ Entrée privée;

++ Belle superficie de l'appartement : 1160 pieds carrés bruts;

++ Hauteur de plafonds appréciable de 9 pieds 5 pouces;

++ Deux chambres à coucher, vous serez séduits par la chambre à coucher principale, côté jardin, qui dispose d'un grand walk-in;

++ Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements donnant sur la salle à manger;

++ Salon spacieux et lumineux, vous pourrez même y installer un espace bureau;

++ Salle de lavage avec beaucoup d'étagères et d'armoires;

++ Planchers de bois d'érable qui apportent charme et caractère;

++ L'été, ambiance relaxante et intimiste, grâce à la cour à l'arrière, fleurie, gazonnée avec un potager et un espace pour installer table à manger, barbecue etc.;

++ Cabanon donnant sur l'extérieur pour encore plus d'espace de rangement;

++ Stationnement dans l'allée arrière;

++ Ruelle verte très animée par les familles;

++ Ruelle déneigée afin d'accéder au stationnement;


L'immeuble et l'appartement sont bien entretenus :
- installation du nouveau revêtement de la toiture en 2018
- installation du chauffe-eau en 2019
- insonorisation des plafonds

++ Des frais de copropriété de 320$ sont perçus tous les mois et comprennent:
- les taxes municpales et scolaire - 201$
- l'assurance de la copropriété - 42$
- le fonds de prévoyance - 74$


++ Le fonds de prévoyance est présentement de 8,200$


Le secteur de ROSEMONT, un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

@ La promenade Masson et ses commerces (cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);

@ Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;

@ Plusieurs institutions financières;

@ Boulangerie Première Moisson;

@ 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Lafond;

@ Jardin botanique et stade olympique à distance de marche;

@ École St-Jean-De-Brébeuf, Collège Jean-Eudes, Collège de Rosemont & St Thomas High School;

@ Garderie éducative Les Petites Mains

@ Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;

Et plus encore...

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous!! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1920

1 160 Pi2

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 950 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

CLSC, épiceries, promenade Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 19'8" Bois plancher bois d'érable
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 12'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 15'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 5'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'7" X 5'2" Linoléum
Walk-in 1er niveau/RDC 8'5" X 4'1" Bois chambre à coucher principale
Caractéristiques
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Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Cellier, congélateur, îlot, banquette, aspirateur central et accessoires, tondeuse manuelle, tringles. Le tout sans garantie de qualité.

Lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    5663 7e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2N6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 19.1%
    • 17.9%
    • 11.5%
    • 18.7%
    • 31.6%
    • 0.1%
    • 0.4%
    • 20.1%
    • 75.7%
    • 2.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    MARIE CLAUDE SIRARD
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    Brokers tranquilit

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