949 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

949 000 $

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949 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

949 000 $

Prochaine visite libre

5671 - 5677 8e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2L7

Quadruplex méticuleusement entretenu par ses propriétaires de la même famille depuis plus de 60 ans. Plusieurs améliorations au fil du temps, autant esthétique que mécanique .Idéalement localisé a distance de marche de la promenade Masson. Walk score de 97. Bike score de 80 ! Revenue annuelle de 64400$. Emplacement très prisé et en pleine effervescence facilitant la location.

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1920
JEAN-FRANCOIS DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'60"

1920

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Détails de l'immeuble :

5671 RDC : Grand logement 6 et demi avec de grandes chambres et cour arrière de bonne dimension. Incluant 2 salons doubles et mise à jour par la propriétaire en apportant des rénovations majeur en 2011. Ajout d'une thermopompe ainsi que d'une porte-patio.
Bail : 2350$/mois 30-06-204

5677 2e étages: Grand 6 et demi incluant 2 salons double.
Thermopompe et porte-patio.
Mise à jour en 2011 pour la cuisine et la salle de bain.
Bail: 1180/ mois 30-06-2024

5673 3e étages: logement 3 et demi doté d'un puit de lumière ainsi que d'une porte-patio procurant une abondance de lumière. Modifications majeur de la cuisine et de la salle de bain en 2021.
Thermopompe
Balcon semi privé à l'arrière
Bail 750$/mois 30-06-24

5675 3e étages: logement 3 et demi équipé d'un puit de lumière et d'une porte-patio également. Abondance des lumières. Mécanique et esthétique amélioré en 2011. Ajout d'une thermopompe. Balcon semi privé à l'arrière.
Bail 840$/mois 30-06-24

Garage :250/ Mois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'60"

1920

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1 950 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 14'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 14'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11'1" Linoléum
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'7" X 10'9" Linoléum
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 8'9"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 8'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5671 - 5677 8e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 18.0%
  • 10.6%
  • 19.3%
  • 39.2%
  • 0.2%
  • 0.3%
  • 20.3%
  • 77.0%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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