463 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

5699 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2N5

Charmant appartement de 941 pi² avec entrée privée, situé dans le quartier prisé du Vieux-Rosemont. Il propose de belles divisions, un espace de vie vaste et lumineux, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2020 offrant un généreux plan de travail et une abondance de rangements. La salle de bain, entièrement refaite en 2024, se distingue par un design soigné et des matériaux de qualité. Les deux chambres, situées à l'arrière, offrent un cadre paisible propice au repos. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement à usage exclusif, actuellement aménagée en charmant jardin urbain. À voir rapidement !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1990
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

941,5 Pi2

Brique

Membrane élastomère

passage à côté cuisine : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un cadre de vie paisible et bien pensé
Superficie de 941 pi² offrant de belles proportions dans toutes les pièces

** Entrée privée, rare pour ce type d'unité

** Cuisine rénovée en 2020 avec grand plan de travail, nombreuses armoires et espace optimisé

** Salle de bain entièrement refaite en 2024 avec des matériaux durables et de bon goût

** Deux chambres à coucher situées à l'arrière pour un maximum de tranquillité

** Grande fenestration apportant luminosité naturelle dans l'aire de vie

** Grand arrière pour profiter des beaux jours

** Espace de stationnement extérieur, présentement transformé en jardin

** Rangement pratique à l'intérieur de l'unité

Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture.

À proximité de :


+ La Promenade Masson est une artère commerciale dynamique regroupant de nombreux commerces, notamment des boulangeries, cafés et restaurants : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quai no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;

+ Épiceries Maxi,Poivre et Sel, fruiteries, nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...

+ Plusieurs entreprises de service dont l'Espace Mawaii, Josée Dubé notaire, nettoyeurs, fleuristes, salons de coiffure, lunetteries et plus encore;

+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller aux commerces et restos de Shop Angus;

+ Transports et commodités : Un quartier vivant et pratique !
Les stations de transport en commun (Masson, Rosemont, Pie-IX) sont accessibles à pied, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les amateurs de vélo, la piste cyclable de l'avenue Bourbonnière mène directement au centre-ville, favorisant un mode de vie actif et écoresponsable.

Transports publics : Autobus 467 (express Saint-Michel) et 139 (vers métro Pie-IX) pour des trajets rapides.

+ Écoles : Écoles Saint-François-Solano, Saint-Albert-Le-Grand, Collège de Rosemont où se trouvent une foule de services et d'activités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

941,5 Pi2

Brique

Membrane élastomère

passage à côté cuisine : RC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 14'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 14'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 9' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'6" X 8'5" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 14'3" irr. Bois Accès Balcon
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5' X 4'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'6" irr. Bois Accès Balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réservoir d'eau chaude 2019, thermopompe murale 2018 ou 2019, frigo

Rideaux et tringles, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
5699 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 20.5%
  • 11.7%
  • 17.7%
  • 35.4%
  • 0.3%
  • 4.6%
  • 14.6%
  • 77.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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