Découvrez ce duplex plein de charme, méticuleusement entretenu depuis 1995 par sa propriétaire actuelle. Avec 929 pieds carrés par étage, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. L'appartement du rez-de-chaussée, qui sera libre à l'achat, constitue une toile vierge idéale pour personnaliser selon vos goûts. Le salon et la salle à manger se fusionnent en une vaste pièce conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos invités. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose de nombreuses possibilités : aménager une grande salle familiale, ajouter une chambre ou un bureau, et moderniser la salle de lavage et la salle de bain existante
25' X 36'
1948
1 859,3 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Simple largeur
Bois
Vous cherchez à vous installer dans le secteur de Rosemont ? Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce charmant duplex situé sur la 15e Avenue !
++ L'appartement du rez-de-chaussée, qui sera disponible pour l'acheteur, offre 2 chambres à coucher, une salle à manger, un salon, ainsi qu'un grand sous-sol partiellement aménagé avec une hauteur de plafond de 6,11 pieds, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au futur propriétaire.
++ Accès à une petite cour, idéale pour se détendre ou organiser des réunions en plein air,
++ Accès à un garage simple non chauffé pouvant également servir de place de rangement supplémentaire,
++ ++ Sous-sol partiellement fini accessible par l'entrée commune;
++ L'appartement du deuxième étage est actuellement loué à 620 $ par mois et il a seulement installation pour laveuse;
Situé à proximité de la charmante promenade Masson, cet emplacement offre un mode de vie urbain dynamique, avec un
accès facile à une multitude de boutiques locales, de restaurants raffinés et de parcs verdoyants. Vous pourrez ainsi profiter
pleinement de tout ce que la vie urbaine a à offrir, tout en rentrant chez vous dans votre propre sanctuaire paisible.
Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture:
Si vous appréciez la verdure, le parc Rosemont est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Le parc a été
transformé pour faire place à plus de nature ! Découvrez les nouveaux aménagements novateurs qui contribueront à améliorer
votre milieu de vie;
+ COMMERCES DE LA RUE MASSON : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord,
Quaie no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;
+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...
+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller au Métro St-Joseph et aux commerces et restos de Shop
Angus;
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre l'expérience du Vieux-Rosemont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite !
25' X 36'
1948
1 859,3 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Simple largeur
Bois
25' X 91'80"
2 295,1 Pi2
Clôturé
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 3'9" | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'7" | Bois | Accès balcon avant |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'6" | Céramique | Accès cour |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'8" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'5" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 6'2" | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 24'6" irr. | Linoléum | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 7'1" X 6'2" irr. | Béton | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'4" X 7'10" | Linoléum | Douche non fonctionnelle |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'8" X 13'10" | Béton |
Eau chaude
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
RDC: Laveuse & sécheuse (2022), réfrigérateur, luminaires, stores, climatiseur pour fenêtre, réservoir d'eau chaude 2x, et ouvre porte de garage. Au sous-sol : le piano.
Non spécifiées
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