740 700 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
740 700 $
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5700 15e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2V2
Découvrez ce duplex plein de charme, méticuleusement entretenu depuis 1995 par sa propriétaire actuelle. Avec 929 pieds carrés par étage, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. L'appartement du rez-de-chaussée, qui sera libre à l'achat, constitue une toile vierge idéale pour personnaliser selon vos goûts. Le salon et la salle à manger se fusionnent en une vaste pièce conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos invités. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose de nombreuses possibilités : aménager une grande salle familiale, ajouter une chambre ou un bureau, et moderniser la salle de lavage et la salle de bain existante
-
Superficie du terrain:
2 295 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
25' X 36'
1948
1 859,3 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Simple largeur
Bois
Addenda
Vous cherchez à vous installer dans le secteur de Rosemont ? Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce charmant duplex situé sur la 15e Avenue !
++ L'appartement du rez-de-chaussée, qui sera disponible pour l'acheteur, offre 2 chambres à coucher, une salle à manger, un salon, ainsi qu'un grand sous-sol partiellement aménagé avec une hauteur de plafond de 6,11 pieds, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au futur propriétaire.
++ Accès à une petite cour, idéale pour se détendre ou organiser des réunions en plein air,
++ Accès à un garage simple non chauffé pouvant également servir de place de rangement supplémentaire,
++ ++ Sous-sol partiellement fini accessible par l'entrée commune;
++ L'appartement du deuxième étage est actuellement loué à 620 $ par mois et il a seulement installation pour laveuse;
Situé à proximité de la charmante promenade Masson, cet emplacement offre un mode de vie urbain dynamique, avec un
accès facile à une multitude de boutiques locales, de restaurants raffinés et de parcs verdoyants. Vous pourrez ainsi profiter
pleinement de tout ce que la vie urbaine a à offrir, tout en rentrant chez vous dans votre propre sanctuaire paisible.
Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture:
Si vous appréciez la verdure, le parc Rosemont est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Le parc a été
transformé pour faire place à plus de nature ! Découvrez les nouveaux aménagements novateurs qui contribueront à améliorer
votre milieu de vie;
+ COMMERCES DE LA RUE MASSON : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord,
Quaie no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;
+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...
+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller au Métro St-Joseph et aux commerces et restos de Shop
Angus;
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre l'expérience du Vieux-Rosemont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite !
Particularités du bâtiment
25' X 36'
1948
1 859,3 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
25' X 91'80"
2 295,1 Pi2
Clôturé
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 3'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'7" | Bois | Accès balcon avant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'6" | Céramique | Accès cour |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 24'6" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 7'1" X 6'2" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'4" X 7'10" | Linoléum | Douche non fonctionnelle |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'8" X 13'10" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: Laveuse & sécheuse (2022), réfrigérateur, luminaires, stores, climatiseur pour fenêtre, réservoir d'eau chaude 2x, et ouvre porte de garage. Au sous-sol : le piano.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
-
19.8%
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10.7%
-
17.5%
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33.5%
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0.0%
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5.4%
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18.1%
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60.5%
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16.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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