1 445 000 $

8 plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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1 445 000 $

8 plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 445 000 $

Prochaine visite libre

5705 16e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2S7

***IMMEUBLE IDÉAL POUR INVESTISSEURS *** 8 appartements 4 1/2 en bonnes conditions avec fenêtres dans chaque chambre et bois franc dans presque tout les logements. 6 logements avec balcon avant et arrière. Les 2 logements du sous-sol sont rénovés. Entrée laveuse/sécheuse dans les logements. Chauffage, électricité, gaz et l'eau chaude aux frais des locataires. 5 places de stationnement à l'arrière. Excellents revenus effectifs et potentiel infini. Entretien responsable par les propriétaires depuis 14 ans. Une rareté sur le marché. Suivez-moi dans l'addenda.

  • Superficie du terrain: 4 981 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1948
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 35' Irrégulières

1948

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Immeuble de 50 pieds de façade x 35 pieds de profondeur.

- Cour clôturée avec l'accès possible aux locataires.

- 5 stationnements à l'arrière dont une place pour les locataires de l'appartement 4, 5 et 7. Pas de frais de déneigement.

- 8 Plex avec de vrais 4 1/2 avec fenêtres dans les chambres.

- Entretien responsable et attentionné par les propriétaires.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :

- Toiture
- Remplacement des balcons
- Remplacement de portes et fenêtres
- Rénovation complète de l'appartement 1 et 2

- + + +

Revenus effectifs 76 980,00$

À PROXIMITÉ :

- Garderies, Écoles primaires et secondaires, cégeps
- Promenade Masson, quartier Shop Angus, Plateau Mont-Royal
- Épiceries, pharmacies, restaurants, bars
- Parcs : J.-Arthur Champagne, Lafond, Molson
- Jardin botanique, parc Maisonneuve
- + + +

DÉPLACEMENTS :

- 15 minutes du Centre-Ville en voiture
- 30 minutes en transports en commun
- À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

NOTES

- Présentation d'offre d'achat par courriel au courtier inscripteur du lundi 10h au samedi 17h.

- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 3 août 2022 à 13h.

- Les offres d'achat doivent être en français.

- Toutes promesses d'achat devront être ouvertes pour 48 heures minimum.

- La visite des logements doivent par les acheteurs être en semaine.

- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Il y a le gaz dans l'appartement 2, au frais du locataire. (Énergir)

Opportunité incroyable saisissez lâ!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 35' Irrégulières

1948

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100' Irrégulières

4 981 Pi2

Clôturé

Allée : 5

PLateau, Promenade Masson, Bixi , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5705 16e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 18.8%
  • 14.1%
  • 14.1%
  • 30.8%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 19.6%
  • 70.4%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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