Spacieux Triplex dans un Quartier Prisé -- Rosemont--La Petite-Patrie

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un grand triplex dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Situé sur un terrain de grande taille, ce bien offre un excellent équilibre entre confort, espace et potentiel de revenus.

Le rez-de-chaussée présente de hauts plafonds, trois chambres fermées, ainsi qu'une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine moderne. À l'extérieur, vous disposez d'une cour privée avec deux espaces de stationnement -- idéal pour une famille ou un propriétaire occupant.

Les étages supérieurs comprennent deux unités locatives d'une chambre à coucher, chacune avec un salon double, parfait pour un revenu locatif stable. Ce bien est unique avec sa longueur de presque 55 pieds et sa façade de 25 pieds, des dimensions rares dans ce quartier, ce qui en fait un investissement précieux.

Grand terrain de 25 x 110 pieds
Dimensions du bâtiment : 25 x 55 pieds irréguliers

** 5710 -- Rez-de-chaussée **

Actuellement loué à 1 750 $ jusqu'au 31 octobre 2025

Renouvellement du bail en mai

Grand 6 1/2 avec espace de vie spacieux

Plafonds de 9 pieds de hauteur

2 chambres fermées, possibilité d'une 3e

Planchers de bois franc dans les pièces

Grande cuisine et salle à manger à l'arrière donnant accès à la cour

Comptoirs en granit dans la cuisine

Grande salle de bain avec douche et baignoire séparées

Accès au sous-sol

Sous-sol non aménagé (hauteur de moins de 6 pieds), idéal pour le rangement

Installation laveuse-sécheuse dans la cuisine

2 places de stationnement extérieures à l'arrière

Cour arrière privée avec grande terrasse

** 5708 -- Deuxième étage (côté gauche) **

Actuellement loué à 964 $ (1 026 $ à partir du 1er juillet 2025)

Logement 4 1/2

1 chambre fermée

Salon double

Installation laveuse-sécheuse

Balcon arrière

** 5712 -- Deuxième étage (côté droit) **

Actuellement loué à 935 $ (985 $ à partir du 1er juillet 2025)

Logement 4 1/2

1 chambre fermée

Salon double

Installation laveuse-sécheuse

Balcon arrière


Située à proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur recherché ou pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable.

Ne tardez pas -- des propriétés de cette taille et avec autant de potentiel sont rares dans ce quartier privilégié !