1 419 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5720 - 5724 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2N4
Triplex haut de gamme de construction récente( 2023). Insonorisation supérieur, érigé avec matériaux de qualité. Revenue locatif d'exception, assujetti à la règle des 5 ans, section F du bail. Le magnifique appartement du 2e étage sera libre pour occupation le 1er juillet 2026. Cet unité aux volumes impressionnants. hauts plafonds ( 10 pieds) et abondance de lumière découlant d'une fenestration monumentale est composé de 3 chambres à coucher fermées. Les deux autres magnifiques appartements sont loués et vous procurerons des revenues locatifs de 3900$/ mois au 1er juillet 2026. Oublier les rénovations, une rareté dans Rosemont !
-
Superficie du terrain:
2 228 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
27' X 50'
2022
Addenda
Triplex détaché, Érigé en 2023 . 1350 pieds carré par étage. 2e étage Sera libre pour le 1er juillet 2026. Idéale pour occupation ou location valeur locative de plus de 2200$ mois. Grand appartement composé de 3 chambres à coucher fermées, d'une vaste aire ouverte unissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration monumentale.. Volume impressionnant découlant des hauts plafonds de 10 pieds. Planchers insonorisés, espaces de rangement généreux. Climatisation murale. Quiétude, insonorisation, immeuble détaché.1er étage Loué $1800/ mois actuellement et sera 1900/ mois le 1er juillet. Grand appartement composé de 2 chambres à coucher fermées, d'une vaste aire ouverte unissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Volume impressionnant découlant des hauts plafonds de 9 pieds. Planchers insonorisés, espaces de rangement généreux. Climatisation murale. Quiétude, immeuble détaché. Rez-de-jardin Loué $1650/ mois actuellement et sera $1750/mois le 1er juillet 2026. Grand appartement composé de 2 chambres à coucher fermées, d'une vaste aire ouverte unissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Volume impressionnant découlant des hauts plafonds de 8 pieds 7 pouces. Planchers chauffants, espaces de rangement généreux. Climatisation murale. Quiétude, insonorisation, immeuble détaché.
Particularités du bâtiment
27' X 50'
2022
Particularités du terrain
2 228,13 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 11'4" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'3" X 7' irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'3" X 11'6" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'8" X 7' | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'2" X 3'11" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 4'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 11'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 11'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9' | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 11'7" | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'11" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 17'2" | ||
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'6" | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'10" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 12'1" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'4" | ||
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 11'11" X 4' | ||
| 3 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 17'7" X 13'4" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 9'5" X 12'8" | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'1" X 13'4" | ||
| 3 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9'5" X 5'4" | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 10' X 12'3" | ||
| 3 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'11" X 9'5" |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur mural.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
20.5%
-
11.7%
-
17.7%
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35.4%
-
0.3%
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4.6%
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14.6%
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77.5%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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