Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

1 189 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

1 189 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-18

14:00 - 16:00

5737 - 5739 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 3A2

Magnifique résidence érigée en 1948. Issue de la conversion d'un duplex en maison unifamiliale en 2007, ce splendide cottage possède un cachet indéniable. Il propose des moulures élégantes, un plancher de lattes de bois franc dans toutes les pièces, ainsi qu'un magnifique escalier en merisier qui contribue à l'élégance traditionnelle du hall d'entrée. Minutieusement entretenue par ses propriétaires depuis 1994, cette demeure d'exception bénéficie de trois chambres à coucher à l'étage, de deux salles de bain rénovées et d'une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Chaque étage possède sa terrasse privée. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 1 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1948
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
JEAN-FRANCOIS DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 34'50"

1948

Brique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charme, raffinement, élégance.

Magnifique résidence construite en 1948. Issue de la conversion d'un duplex en maison unifamiliale en 2007, ce splendide cottage possède un cachet indéniable. Il se distingue par ses élégantes moulures, ses planchers de bois franc à lattes dans toutes les pièces ainsi que par son magnifique escalier en merisier, qui contribue au charme traditionnel du hall d'entrée.
Fièrement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1994, cette demeure d'exception offre trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bains rénovées ainsi qu'une cuisine moderne dotée de comptoirs en quartz. Chaque étage bénéficie de sa propre terrasse privée.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le caractère et la qualité.

Nombreux établissements d'enseignement à proximité, dont l'école Saint-François-Solano, l'école Sainte-Bibiane, le Collège Jean-Eudes et le Collège de l'Avenir de Rosemont, ainsi que le Cégep de Rosemont.

Du côté des transports en commun, vous retrouverez des lignes d'autobus sur le boulevard Rosemont menant vers la station de métro Rosemont, le SRB (Service rapide par bus) sur le boulevard Pie-IX vers la station de métro Pie-IX, ainsi que des lignes sur le boulevard Saint-Michel vers la station de métro Saint-Michel ou Joliette, à proximité.

Vous vous situez à seulement 10 minutes du parc Léon-Provencher, du parc Lafond, parc Étienne-Desmarteau, parc Beaubien et du parc Maisonneuve.

Les ruelles vertes environnantes sont magnifiquement aménagées. De plus, la rue Masson propose de nombreuses options d'épiceries, de restaurants et de boulangeries.

L'occupation pourra être devancée avec négociation.


* Walk Score : 96
* Bike Score : 79

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 34'50"

1948

Brique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 72'

1 799,73 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 23'7" X 17'3"
Atelier Sous-sol 1 13'2" X 23'9"
Boudoir 1er niveau/RDC 15'7" X 13'11"
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'3" X 14'1"
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 15'4"
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 10'11"
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 4'10"
Boudoir 2e niveau 15'7" X 13'11"
Chambre 2e niveau 15'3" X 10'6"
Chambre 2e niveau 9'8" X 15'5"
Chambre 2e niveau 7'10" X 15'2"
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 4'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière à induction, frigidaire, micro onde, hotte de four, balayeuse centrale, thermopompe, stores, rideaux, trigles

lustre salle à manger, lustre escalier palier, lustre chambre en avant

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
5737 - 5739 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 18.0%
  • 10.6%
  • 19.3%
  • 39.2%
  • 0.2%
  • 0.3%
  • 20.3%
  • 77.0%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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