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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5745 - 5747 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2J1

À qui la chance? Duplex avec rez-de chaussée disponible à l'acheteur. Très belle unité avec salon double, cuisine rénovée ouverte sur une grande salle à manger, 3 chambres à coucher + salle familiale et 2 salles de bain rénovées. Belle cour avec terrasse et espace de stationnement. Tout y est: dépêchez-vous de réserver une visite!

  • Superficie du terrain: 2 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'

1949

1 951 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

++ Laissez-vous charmer par ce duplex de l'Avenue Charlemagne. C'est la propriété rêvée pour une famille ++

++ 5747 (RDC + sous-sol): Plafonds de 8,5 pi peinturé avec goût, très beaux planchers de bois francs clairs pour plus de luminosité, grande cuisine ouverte sur la salle à manger, beau salon double à l'avant, une première salle de bain fraîchement rénovée avec une grande douche en verre, 3 chambres à coucher, salle familiale et deuxième salle de bain rénovée avec baignoire au sous-sol qui est entièrement aménagé et qui fait 6,5 pi de hauteur.

+ Terrasse et belle cour clôturée qui donne sur une ruelle. Espace de stationnement, un must !: le paradis pour les jeux d'enfant et les barbecues estivaux;

++ 5745 (2e étage) est une location, 2 chambres à coucher.


++ Divers travaux sur l'immeuble:

- 2018 les fenêtres et les portes patio ont été remplacées;

- Rénovation des deux salles de bain en 2013;

- Déplacement de l'escalier au sous-sol avec plan d'ingénieur en 2014;

- Plomberie en fer remplacée par du cuivre et pex;

- Panneaux électriques de 125 ampères au rdc et au 1er;

- 1/3 des joints de brique du mur sud remplacés en 2019;

- Toiture 2013 en élastomère.


Le secteur de ROSEMONT, un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

@ La promenade Masson et ses commerces (Cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);

@ Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;

@ Plusieurs institutions financières;

@ Boulangerie Première Moisson;

@ 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Lafond;

@ Jardin botanique et stade olympique à distance de marche;

@ Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;

@ Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;

Et plus encore...

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous!! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'

1949

1 951 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 84'

2 100 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Promenade Masson, épicerie, jardin botanique. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse 2017, aspirateur central âgé mais fonctionne bien. Le tout sans garantie légale de qualité.

2 réservoirs d'eau-chaude (le locataire paye pour celui du 2e étage).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5745 - 5747 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 19.0%
  • 13.1%
  • 16.0%
  • 27.2%
  • 0.2%
  • 4.2%
  • 14.4%
  • 71.7%
  • 9.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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