COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (Mise à jour : 23 juillet 2020) EN SAVOIR PLUS

Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

5801 - 5803 Rue Marquette, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2X8

Rosemont/La-Petite-Patrie, votre futur quartier! Duplex très bien localisé sur la jolie rue Marquette avec très bons revenus au 2e étage. Le 1er étage est libre pour l'acheteur. 3 chambres à coucher. Sous-sol entièrement aménagé. Toiture élastomère 2012. Localisation exceptionnelle en face parc Père Marquette et à proximité de plusieurs commerces.

  • Superficie du terrain: 1 520 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'60" X 38'70" Irrégulières

1962

2 060 Pi2

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Le quartier de La-Petite-Patrie est un mode vie près de tous les services ! **

++ Duplex situé juste en face du magnifique parc Père Marquette: quoi de plus beau comme jardin!;

++ L'appartement du 1e étage est libre à l'acheteur: 3 chambres à coucher, grand salon, balcons avant et arrière, cour pavée, cabanon, grand garage avec espace de stationnement devant le garage;

++ Appartement du 2e étage est présentement loué à 1070$/mois et passera à 1090$/mois au 1er juillet 2020: 3 chambres à coucher, planchers de bois, entrée laveuse-sécheuse;

++ Sous-sol avec entrée indépendante pouvant servir de bachelor ou de garderie: cuisine, salle de bain, chambre à coucher et grande salle familiale. À vous de choisir si vous voulez augmenter vos revenus ou profiter de cet espace pour vous;


Travaux et rénovations diverses:
- thermos des fenêtres du 2e étage ont été remplacés en 2018 et nouvelles fenêtre en 2011
- installation thermopompe 1er étage en 2018
- nouvelle clôture arrière 2017
- rénovation salle de bain 1er étage 2016
- nouvelle toiture élastomère 2012



Vous serez à proximité de :

* Près des commerces de la rue Beaubien et de la Petite-Patrie;

* Restaurants : Chez Régine, Bistro Chez Roger, La Grand-Mère Poule, La Boulette, Brutus etc;

* Épiceries Métro Marcanio et Rachelle-Béry, boulangerie de Froment et de Sève et plus encore;

* Écoles primaires Saint-Gabriel-Lalemant, Saint-Barthélemy, Saint-Ambroise et Pierre-Elliott-Trudeau, écoles secondaires
Académie de Roberval et Père-Marquette, rès du CPE Ami Soleil sur la rue Marquette;

* Proche de l'Hôpital Jean-Talon, de la Clinique Papineau, de deux Jean Coutu et de deux cliniques dentaires;

* Le marché Jean-Talon et la Plaza Saint-Hubert et leurs multiples commerces sont à 30 minutes à pied; BMO, Banque
Laurentienne, etc.;

* À 15 min à pied du métro Rosemont et 15 min de marche du métro Fabre (accès direct à l'Université de Montréal et Collège Stanislas en moins de 15 minutes);

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'60" X 38'70" Irrégulières

1962

2 060 Pi2

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'60" X 57'

1 520 Pi2

Parc Marquette

Béton

Allée : 1 , Garage : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'10" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 9'7" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 8'8" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 8'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'1" X 14'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 7'5" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'3" X 5'6" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25'11" X 8'4" Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'10" X 5'7" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 6'3" X 10'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 4'8" irr. Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'7" X 8'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, stores, hotte, thermopompe, fournaise (ancien propriétaire), 2 réservoirs d'eau chaude (2006 et 2009). Le tout inclus sans garantie de qualité.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5801 - 5803 Rue Marquette, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 14.2%
  • 10.2%
  • 17.7%
  • 43.6%
  • 0.0%
  • 2.0%
  • 12.0%
  • 84.6%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?