259 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

259 000 $

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

259 000 $

Prochaine visite libre

5851 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2X2

*** Charmant condo lumineux au coeur de Rosemont *** Au dernier étage d'une bâtisse de 3 étages, cette copropriété indivise avec beaucoup de lumière et cachet possède une superficie de 570 pieds carrés. On y retrouve une chambre de belle dimension, un salon, une salle de bain chaleureuse et cuisine fonctionnelle. Vous pourrez pleinement profiter des belles journées d'été sur ses deux balcons. De plus, vous possédez l'accès privé à une remise privée sur le terrain *** Ne manquez pas cette chance ! ***

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1928
MARIE-HELENE BARRETTE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

570 Pi2

cuisine : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LE CONDO - 5851 3e avenue ***

* 570 pieds carrés;
* 3e et dernier étage (personne ne vous marchera sur la tête;
* Très lumineux;
* Cachet avec mur de briques apparent;
* Chambre de belle dimension qui pourrait être facilement fermée;
* Salon de belle dimension;
* Salle de bain chaleureuse avec douche;
* Cuisine fonctionnelle avec espace laveuse/sécheuse;
* Balcon avant privé;
* Grand balcon arrière privé;
* Remise privée sur le terrain;
* Accès exclusif à une partie du toit donnant la possibilité d'y aménager une terrasse;
* Quote-part de 16,1%;
* Frais de condo de 125$/mois qui inclut les assurances, taxes municipales et scolaires;


*** LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE ***

* 5 unités;
* Toiture 2009;
* Construction 1928;
* Taxes municipales 2022: 5620,11$ (portion du 5851 16,1% = 905$/an inclut dans frais de condo);
* Taxes scolaires 2021: 712,33$ (portion du 5851 16,1% = 115$/an inclut dans frais de condo);
* L'acheteur doit mettre une mise de fonds de 20%;
* Le financement doit être avec Desjardins;
* L'acheteur doit prendre un notaire qui fait de l'indivision approuvé par Desjardins.


*** LE QUARTIER ***

* À mi-chemin entre la rue Masson et la rue Beaubien, ce condo est vraiment en plein coeur de l'action de Rosemont;
* Sur Masson et Beaubien, vous aurez de multiples choix de restaurants, cafés, épiceries, fruiteries et autres commerces;
* Marché pomme d'api à 4 minutes de marche;
* Pharmacie Jean-Coutu à 6 minutes de marche;
* Stationnement très facile sur la rue;
* Transport en commun facile avec autobus sur Rosemont.

IL NE MANQUE QUE VOUS - PRENEZ RDV POUR VISITER!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

570 Pi2

cuisine : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 11'9" X 13'2" Céramique
Salle de bains 3e niveau 8'9" X 4'4" Bois
Salon 3e niveau 10'3" X 13'6" Bois
Chambre 3e niveau 10'3" X 11'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, luminaires, pôles à rideaux.

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (il restera sur place mais il est bruyant), rideaux.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    5851 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2X2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.9%
    • 18.4%
    • 10.8%
    • 19.9%
    • 33.9%
    • 0.1%
    • 0.4%
    • 19.5%
    • 75.8%
    • 2.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    MARIE-HELENE BARRETTE INC.
    Courtier immobilier

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    • (2021)
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