Vue imprenable sur les magnifiques arbres du parc Père-Marquette, véritable poumon vert du quartier, offrant de nombreuses installations : jeux d'eau pour enfants, terrains de soccer, de baseball et de basketball, patinoire, piscine extérieure, espaces de détente et sentiers.
Emplacement recherché, à proximité de plusieurs parcs, écoles, garderies, commerces de quartier, cafés, restaurants, épiceries, services essentiels ainsi que du transport en commun, facilitant un mode de vie urbain et familial.

L'unité propose une cuisine, un salon et une salle à manger à aire ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec deux garde-robes.

Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante avec porte en verre.
Espaces de rangement bien aménagés, ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse indépendant.

Planchers de bois franc en merisier de couleur naturelle et céramique à la salle de bain.
Confort assuré grâce à un climatiseur mural et un échangeur d'air.

Deux balcons, un espace de rangement privé au sous-sol, ainsi qu'un toit blanc conforme aux nouvelles normes de l'arrondissement, conçu pour réduire les îlots de chaleur et améliorer l'efficacité environnementale de l'immeuble.

Écoles et établissements d'enseignement à proximité:

École primaire SaintAmbroise
École primaire Louis-Hippolyte La Fontaine
École secondaire Rosemont
Collège JeanEudes
Cégep de Rosemont
Plusieurs garderies et CPE dans le secteur

Commerces, services et vie de quartier:

Métro
Provigo
Jean Coutu
Pharmaprix
SAQ
BMO, Desjardins, TD Canada Trust

Boulangeries, cafés et restaurants le long de la rue Beaubien, de la rue Masson et aux abords du Plateau Mont-Royal

Cliniques médicales, dentaires, gyms et services professionnels à proximité.

** VENTE AVEC GARANTIE LÉGALE**

- (2023) Rénovation des comptoirs de cuisine et de l'ilot en quartz, valeur : 3 500 $ (environ).
- (2024) Nouvelle thermopompe, valeur : 4,500$ (environ).