999 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
999 900 $
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5900 - 5904 Rue De La Roche, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2C7
Triplex en rangée au coeur de La Petite-Patrie - une occasion rare à ne pas manquer. Ce triplex offre à ses occupants bien plus qu'un simple espace de vie, il les plonge dans l'authentique atmosphère du quartier La Petite-Patrie, un des secteurs les plus dynamiques et convoités de Montréal. Cette propriété marie la tranquillité résidentielle à une accessibilité urbaine hors pair grâce à sa localisation de choix. Implanté sur une rue paisible bordée d'arbres matures, le triplex bénéficie d'un cadre serein tout en étant au coeur de l'action. Avec un "Walk score" de 96, l'emplacement est un véritable paradis pour les marcheurs!
-
Superficie du terrain:
2 165 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
19'6" X 65'10" Irrégulières
1924
3 280,84 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Linoléum , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Bois
Addenda
Accès facile et transports
À quelques pas seulement :
Station Beaubien (ligne orange) : À moins de 8 minutes de marche, reliant directement le centre-ville.
Autobus 45, 80 et 160 : Offrent une couverture rapide vers les axes principaux.
Commodités à distance de marche
L'emplacement est un véritable paradis pour les piétons :
Marché Jean-Talon : L'un des plus grands marchés publics en Amérique du Nord, à seulement 10 minutes à pied. Produits frais, spécialités locales, ambiance vivante.
Parc Sir-Wilfrid-Laurier : Endroit parfait pour les pique-niques, les jeux en famille ou les matins de yoga.
Bibliothèque Marc-Favreau : Architecture moderne et vaste collection pour les passionnés de lecture.
Écoles et garderies : Plusieurs établissements réputés dans un rayon de moins d'un kilomètre.
Clinique médicale, pharmacie, et services de santé : Accessibles à pied pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
Vie de quartier animée
La Petite-Patrie est aussi connue pour sa scène culturelle et commerciale :
Avenues Mont-Royal et Beaubien : Boutiques indépendantes, cafés chaleureux, restaurants innovants, boulangeries artisanales.
Cinéma Beaubien : Pour les amateurs de cinéma d'auteur et les découvertes internationales.
Festivals locaux : Rythment les saisons avec des événements communautaires comme la Semaine italienne ou les concerts de ruelle
Un quartier en pleine croissance
La Petite-Patrie attire autant les jeunes familles, les artistes que les professionnels. Le quartier connaît une évolution constante, tant au niveau immobilier que culturel. Acheter un triplex à cet emplacement, c'est investir dans un mode de vie urbain riche et durable.
Particularités du bâtiment
19'6" X 65'10" Irrégulières
1924
3 280,84 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Linoléum , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
19'6" X 111'
2 164,62 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 19'8" | Tapis | Située à l'avant (salon) |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10' | Tapis | Vue sur cour arrière |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'7" | Tapis | Vue sur cour arrière |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'3" | Linoléum | Avec espace laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 19'8" | Plancher flottant | Située à l'avant (salon) |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'4" X 10' | Plancher flottant | Vue sur cour arrière |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 11'7" | Plancher flottant | Vue sur cour arrière |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 12'3" | Tuiles | Avec espace laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 15'3" X 9'6" | Bois | Située à l'avant |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'8" X 7'7" | Bois | Avec puits de lumière |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 14'4" X 10' | Bois | Vue sur cour arrière |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'1" X 11'7" | Bois | Vue sur cour arrière |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'6" X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12'1" X 12'3" | Céramique | Avec espace laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 chauffe-eau
Au RDC: tapis + ventilateurs plafonniers au installés par la locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
-
11.1%
-
6.1%
-
14.9%
-
59.7%
-
0.0%
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1.3%
-
6.9%
-
87.2%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL GREGOIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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