679 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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5962 Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2M5
Magnifique condo de 1196 pieds carrés avec un stationnement privé. Construction 2009, très bonne insonorisation, 2 chambres, haut plafonds de 9 pieds, grande fenestration, plancher de bois franc, cuisine avec îlot et beaucoup de rangements, grande salle de bain avec une superbe douche en verre (3'X5'7), thermopompe murale de 15 000 BTU (2024), échangeur d'air, système d'alarme. Tout y est pour vous séduire... Emplacement de choix sur une rue bondée d'arbres matures et sans restrictions de vignette facilitant le stationnement pour les invités. Idéalement situé, vous aurez accès dans un rayon de 10 minutes de marches à tous ce que vous désirez.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
23'40" X 58'50" Irrégulières
2009
1 196 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Mélamine
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Addenda
Quote-part: 31.83 (unité: 27.97% et stationnement: 3.86%)
Frais de condo: 136$/mois
Fonds de réserve: 8 369$ (juin 2024)
**Franchise du contrat d'assurance: compte créé
**Facture de déneigement (saison 2023-24): 290$
**"Walking-score" de 97**: Dans un rayon de distance de marche à pieds de moins de 10 minutes, cette propriété bénéficie d'une multitude de services, beaucoup de restaurants, différentes boutiques, des pharmacies, ue multitude d'épicerie, endroits de divertissements, des parcs, salles de gym, plusieurs garderies, plusieurs écoles primaires et secondaires.
Pour le transport en commun, vous accéderez aux trois lignes de métro:
-Bleue (station Iberville): 11 minutes en autobus, 20 minutes de marche
-Orange (station Rosemont): 9 minutes en autobus, 24 minutes de marche
-Verte (station Papineau): 18 minutes en autobus, 55 minutes de marche
Particularités du bâtiment
23'40" X 58'50" Irrégulières
2009
1 196 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Mélamine
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 16' | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'4" | Céramique | /rangement |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'8" | Bois | îlot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'6" | Bois | porte-patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 17' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'9" | Céramique | douche en verre |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'3" | Bois | w-in: 9'7X4'11 |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, poles, tous les luminaires.
2 Tablettes de la salle bains, 1 tablette de la chambre, support à vélo, support mural du téléviseur au salon, lave-vaisselles
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.3%
-
16.8%
-
8.9%
-
18.8%
-
45.2%
-
0.2%
-
1.9%
-
22.2%
-
74.6%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC FOURNEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC FOURNEL INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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