Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6150 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2N6
LOCALISATION - À 2 pas de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Propriété entièrement rénovée. Style contemporain. Le tout avec des matériaux de qualité supérieure. Cuisine avec îlot. 3 chambres. 2 salles de bain. Plusieurs inclusions (dont plusieurs les électros). Voir la liste. Thermopompe murale. 2 balcons de bonnes dimensions (avant/arrière). Entrée privée. Sonnette avec caméra du surveillance. 2 espaces de stationnement. À proximité du Parc Maisonneuve, de l'hôpital Santa Cabrini et l'Institut de cardiologie. Occupation rapide possible.
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Superficie du terrain:
3 381 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
29'11" X 43'6" Irrégulières
1959
1 316,43 Pi2
Addenda
Occupation rapide possible.
Située sur une belle rue paisible et arborée, unité du 2e étage au look contemporain entièrement transformée et rénovée en 2020-21.
[] Revêtement de la toiture neuf
[] Maçonnerie
[] Isolation
[] Plomberie et électricité entièrement refaits
[] Portes et fenêtres
[] Aménagement des espaces (plan de l'architecte disponible)
[] Cuisine et salle de bain entièrement refaites
[] Planchers et sous-planchers entièrement refaits
UNITÉ
[] Entrée indépendante latérale privée
[] Nouvelle configuration de l'étage (voir plan architecte)
[] Cuisine moderne avec grands comptoirs et îlot en quartz Caesarstone pouvant recevoir 4 personnes confortablement assises
[] Concept convivial à aire ouverte
[] Grande salle à manger
[] 2 chambres. Possibilité d'une 3e (voir plan architecte - électricité faite pour la 3e chambre)
[] 2 salles de bain complètes dont une avec puit de lumière
Autres caractéristiques
[] Unité sur coin de rue inondée de lumière naturelle
[] 2 balcons en fibre de verre. Un avant et un arrière.
[] 2 espaces de stationnement en tandem (possibilité de construire une remise)
[] Thermopompe murale
[] Échangeur d'air neuf
[] Sonnette RING dotée d'une caméra
[] Unités de rangement dans tous les garde-robe et le walk-in
Épiceries et commerces tout près sur la rue Beaubien. À 12 min à pied du Métro L'Assomption et autobus STM vers le Métro à deux coins de rue. À proximité des nouvelles stations de métro sur la ligne bleue - rue Jean-Talon.
Tout près de nombreux parcs, dont le Parc Maisonneuve, le Jardin botanique, écoles primaires, commerces et épiceries et vétérinaire.
À proximité de l'hôpital Santa Cabrini, l'Institut de cardiologie et de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont.
Occupation rapide possible et possibilité d'assumation d'hypothèque à un taux plus bas que celui affiché présentement.
Rapport d'évaluation d'un évaluateur agréé au dossier.
Les taxes municipales et scolaires présentées correspondent à la quote-part attribuée à la copropriété.
Copropriété nouvellement constituée. Notaire au dossier Josée Dubé rue Masson. Prêteur Desjardins - conseiller Fares Khouaja.
Particularités du bâtiment
29'11" X 43'6" Irrégulières
1959
1 316,43 Pi2
Particularités du terrain
31'6" X 105'9"
3 380,94 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 14'6" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'7" X 12'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'5" X 10'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 9'4" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10' | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 5'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores/pare-soleil neufs et les tringles. Tous les luminaires. Lave-vaisselle Bosch 2022. Hotte de cuisinière. Cuisinière à induction GE 2022. Laveuse/sécheuse LG 2022. Lit mural double de marque LIMURO. Les 2 miroirs des salles de bains. Cinq grandes armoires faites sur mesure pour un maximum de rangement (au salon, salle à manger, chambre et SDB). Thermopompe murale. Sonnette d'entrée RING avec caméra. 2 espaces de stationnement.
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Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
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18.2%
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15.6%
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17.8%
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31.8%
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0.4%
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0.4%
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17.0%
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82.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDE LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE LAVOIE
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-829-0680
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