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734 700 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

734 700 $

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734 700 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

734 700 $

Prochaine visite libre

6218 - 6222 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1C 1B1

Quadruplex dans le secteur de Rosemont ! Le premier étage sera libre pour l'acheteur pour le 1er juillet 2020. Vous allez adorer l'appartement avec ses 2 chambres à coucher, son salon double, sa cuisine ensoleillée et sa salle de lavage au sous-sol. L'app du sous-sol a été entièrement rénové. Revenus annuels de 33 960$. À voir !

  • Superficie du terrain: 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'60"

1958

2 132 Pi2

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe localisation dans le quartier Rosemont-Nord (Rosemont) à deux pas du Parc Molson et de la rue Beaubien.

+ Beau quadruplex sur 3 niveaux avec une façade de 25 pieds de large.

+ 6518: appartement du rez-de-chaussée + une partie du sous-sol. SERA LIBRE POUR L'ACHETEUR 1ER JUILLET 2020. Loyer 1100$/mois. Appartement sur 2 étages : 2 chambres à coucher, salon double, cuisine ensoleillée, salle de bain avec bain magique, nouvelle robinetterie et céramique, salle de lavage au sous-sol. Cour arrière + rangement extérieur + stationnement.

+ 6518A: 4 1/2 avec loyer 785$/mois non chauffé. SERA LIBRE POUR L'ACHETEUR AU 1ER JUILLET 2020. Appartement au sous-sol. Rénové en 2018: îlot et armoires de cuisine + planchers, vanité et pharmacie de la salle de bain + portes avant. Les fenêtres ont également été changées en 2018.

+ 6520: 3 1/2 avec loyer 465$/mois non chauffé situé au 2e étage.

+ 6522: 3 1/2 avec loyer 480$/mois non chauffé situé au 2e étage.

+ Travaux et rénovations diverses:

- Appartement du sous-sol en 2018; plusieurs améliorations;
- Fenêtre sous -sol en 2017;
- Autres fenêtres changées il y a environ 10 ans;
- Balcons arrières remplacées il y a environ 10 ans;
- 4 panneaux électriques remplacés;
- Puits de lumière remplacé au 6222;
- entrée d'eau avant refaite en 1992;


+++ Revenus totaux 33 960$ par an +++


À proximité de :

* Proche de la station de métro Iberville qui permet un accès direct à l'Université de Montréal (sur la ligne bleue) et de la
station Beaubien sur la ligne orange.

* Accès à Bixi et à Communauto à proximité;

* Épiceries Provigo, Rachelle-Béry, boulangerie de Froment et de Sève, Épicerie Fine chez Clémentine;

* Pharmacies;

* Cinéma Beaubien;

* Plusieurs écoles;

* Caisse Desjardins, Banque Laurentienne, Banque Nationale etc.;

* Restaurants : Chez Régine, Bistro Chez Roger, La Grand-Mère Poule, La Boulette, Brutus, etc.;

* Tout près du parc Molson, à distance de marche (2 minutes);


Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'60"

1958

2 132 Pi2

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 625 Pi2

Asphalte

Allée : 1

CLSC, épiceries. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 4 réservoirs d'eau chaude, hotte. Le tout sans garantie de qualité.

Luminaires des locataires au rez-de-chaussée, biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6218 - 6222 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1C 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 15.5%
  • 11.8%
  • 19.7%
  • 41.2%
  • 0.5%
  • 0.7%
  • 20.4%
  • 74.3%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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