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7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
1 349 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 349 000 $
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2025-09-07
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6230 - 6232 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H1T 3G4
Spacieux et prestigieux duplex détaché de 32 façade érigé en 1977. Immeuble de qualité supérieur méticuleusement entretenu par sa propriétaire original depuis sa construction. Appartements composés de pièces spacieuses avec abondances de lumière découlant de sa généreuse fenestration. Plusieurs rénovations de qualités au logement principal , cuisine avec comptoir de quartz, salle familiale avec foyer au gaz, incluant l'ajout d'un solarium 4 saisons avec plancher chauffant. Idéalement localisé dans un secteur très prisé de Rosemont à proximité du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve. Walk Score 82, Bike Score 87.
- NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
32' X 53'
1977
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Addenda
Spacieux et prestigieux duplex détaché de 32 façade érigé en 1977. Immeuble de qualité supérieur méticuleusement entretenu par sa propriétaire original depuis sa construction. Appartements composés de pièces spacieuses avec abondances de lumière découlant de sa généreuse fenestration. Plusieurs rénovations de qualités au logement principal, cuisine avec comptoir de quartz, salle familiale avec foyer au gaz, incluant l'ajout d'un solarium 4 saisons avec plancher chauffant. Idéalement localisé dans un secteur très prisé de Rosemont à proximité du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve. Walk Score 82, Bike Score 87.
Toiture 2024.Garage double largeur avec porte de garage séparée. Entrée indépendante pour chaque logement.
Particularités du bâtiment
32' X 53'
1977
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
40' X 82'
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'9" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'10" X 11'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 12'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 20'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 19'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 9'9" X 15'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'3" X 7'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'2" X 16'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'10" X 5'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'10" X 4'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 15'7" X 6'11" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 20' X 10'7" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 7'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19'4" X 11'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 11'1" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 15'7" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 15'1" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, rideaux, aspirateur centrale, air climatisé mural, alarme non connecté
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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18.0%
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11.9%
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19.9%
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35.6%
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6.5%
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6.2%
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21.8%
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64.0%
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1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-FRANCOIS DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-FRANCOIS DUFOUR
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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