Appartement/Condo à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie) - 27954105 - ALEXANDER GOMEZ

629 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6295 Rue De Lanaudière, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 3A8

Voici le 6295 De Lanaudière dans Rosemont. Localisation de choix, rare CONDO sur 2 étages ! Voici cette belle et chaleureuse copropriété en coin de rue avec un immense terrain et un stationnement sur une rue tranquille, se terminant sur le Parc.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1942
ALEXANDER GOMEZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1942

2 348 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Gravier Blanc

Chambre : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici le 6295 De Lanaudière dans Rosemont-La Petite-Patrie.

Localisation de choix, rare CONDO sur 2 étages !
Découvrez cette belle et chaleureuse copropriété sur un coin de rue tranquille face à un parc avec un immense terrain et un stationnement.
Avec sa très grande cuisine spacieuse, fonctionnelle et bien éclairée, cette unité a de quoi vous charmer ! Sa salle à manger (solarium) vitrée sur 3 côtés vous offre une vue extérieure des plus agréables de même que sa terrasse bénéficiant du soleil toute la journée.
Cet achat est idéal pour tous les types de famille.
Vous serez à distance de marche des métros Beaubien et Fabre.

Voici quelques détails intéressants :
- Unité de coin spacieuse et lumineuse.
- Plafonds de 9 pieds.
- 5 grandes chambres fermées dont une avec un grand walk-in.
- Deux salles de bain rénovées.
- Copropriété très bien entretenue.
- STATIONNEMENT avec abri permanent.
- Atelier au sous-sol.
- Potager, terrain paysager et bordé par une haie.
- Face au parc Père Marquette et près de son aréna.
- Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité.

N.B. : le sous-sol peut être utilisé comme bachelor. Un logement complet avec 2 chambres à coucher. Un espace de plus pour votre famille, pour une location ou pour votre bureau.

Venez vivre au coeur du quartier Rosemont La Petite-Patrie et retrouvez toutes les commodités de la vie urbaine dans un quartier résidentiel avec ses boutiques, ses restaurants et cafés, près de plusieurs parcs, du transport en commun et des services municipaux.

Vie de quartier exceptionnelle !
Cette copropriété ne restera pas longtemps sur le marché !

À qui la chance !

N.B aucun frais de condos ni procès verbaux ni fonds de prévoyance, à part les assurances bâtiment.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1942

2 348 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Gravier Blanc

Chambre : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cloturé sur 1 coté , Bordé par des haies , Paysager

Sur Parc

Abri d'auto : 1

Centre sportif piscine et aréna municipale. , Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 20'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 18' X 8'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8' Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11' X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 9' Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 11' X 7' Plancher flottant
Salon/Salle à manger Sous-sol 1 26' X 9' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 5' Céramique
Atelier Sous-sol 1 14'6" X 13'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 4' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores, les plafonniers, les ventilateurs, La cuisinière, le lave-vaisselle, le système de chauffage et la climatisation centrale et au sous-sol le réfrigérateur et la cuisinière, le tous sans garantie légale.

2 lustres de la salle à manger, ainsi que les rideaux de la cuisine et de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
6295 Rue De Lanaudière, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 3A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 15.9%
  • 10.6%
  • 18.7%
  • 37.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 11.9%
  • 84.3%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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