799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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6302 - 6304 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2K5
Duplex exceptionnel au coeur de Rosemont, idéalement situé sur la rue Saint-André, à seulement une rue de la dynamique Plaza St-Hubert. Emplacement de choix offrant une véritable vie de quartier familiale, à distance de marche des métros Beaubien et Rosemont, ainsi que de nombreux restaurants, cafés, épiceries, commerces et services.deux logements offrant chacun 2 chambres fermées. À l'arrière, profitez d'une grande cour, un atout rare dans le secteur, avec 2 espaces de stationnement ainsi qu'une grande remise offrant beaucoup de rangement.Une belle occasion d'acquérir un duplex dans un secteur recherché, reconnu pour son ambiance conviviale.
-
Superficie du terrain:
2 218 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1913
Particularités du bâtiment
25' X 45' Irrégulières
1913
Aluminium
Guillotine
Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
25' X 45' Irrégulières
1913
Aluminium
Guillotine
Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 85'
2 218 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 3'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave vaisselle(non-fonctionelle), stores, luminaires
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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12.4%
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6.2%
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15.0%
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55.9%
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10.7%
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79.7%
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9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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