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775 700 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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775 700 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

775 700 $

Prochaine visite libre

6307 21e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 3N9

Splendide maison de ville à Rosemont ! Cuisine rénovée avec des matériaux luxueux, grand salon et salle à manger. 3 chambres à coucher + salle familiale (cinéma maison). Salle de bain rénovée (douche en verre + bain autoportant, éviers double), fenestration sur 3 côtés, grande terrasse et jolie cour d'allure zen. Garage intégré. À voir absolument!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1998
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

1 627,98 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-nous vous présenter cette élégante maison de ville, unité de coin avec fenestration sur 3 cotés, située près de tous les services et du parc Étienne-Desmarteau dans le secteur de Rosemont.


LA MAISON :
++ Hall d'entrée avec porte vitrée;

++ Le salon de bonne dimension est situé à l'avant de la maison;

++ Une belle salle à manger pourrait être ajoutée devant le fenêtre juste à côté du salon;

++ Cuisine d'allure chic avec espace repas. Comptoirs de granite, îlot centrale, hotte industrielle et vaisselier encastré dans l'espace repas. Porte patio donnant accès à une grande terrasse ensoleillée et à la cour;

++ 3 grandes chambres à coucher. La chambre des maîtres est comme une suite du Château Frontenac. Vous allez adorer son grand walk-in, son plafond en angle et sa luminosité. Les 2 autres chambres disposent de 2 grands placards chacune;

++ Luxueuse salle de bain rénovée avec grandes tuiles de porcelaine effet marbre, sublime douche de verre/céramique en coin, bain auto portant, vanité avec 2 lavabos de pierre, robinetterie italienne de qualité et plancher chauffant. Cette salle de bain est l'endroit idéal pour se prélasser;

++ Sous-sol aménagé en salle de cinéma maison. Cette pièce est insonorisée et elle a été pensée comme une salle de cinéma;

++ Salle de lavage;

++ Garage intégré accessible par le sous-sol;


EXTÉRIEUR :
++ Jolie cour d'allure zen avec aménagée avec arbustes bonzaï et vivaces nécessitant peu d'entretien;

++ Grande terrasse pouvant recevoir un espace repas et un salon lounge pour vos belles soirée d'été;



AUTRES ATOUTS :
++ Escaliers en bois avec garde-corps en fer forgé;

++ Plusieurs luminaires encastrées dans toute la propriété;

++ Thermopompe et fournaise centrale. Système à l'air pulsé. Vous serez au chaud l'hiver et au frais l'été;

++ Copropriété bien administrée avec plan de gestion de l'actif;



SECTEUR ROSEMONT :

Vous serez à proximité de :

* Parc Étienne-Desmarteau et Parc Sainte-Bernadette avec aires de jeux d'eau et terrains de sport, skate-park, terrain de pétanque et anneau de course réaménagé récemment;

* Épiceries Provigo, IGA, Métro Plus; Boulangerie Fournil Ancestral, SAQ, Canadian Tire, épicerie biologique, fleuriste, salons d'esthétique, crèmerie;

* Pharmacies Uniprix, PJC Jean Coutu;

* Plusieurs écoles dont le prestigieux Collège Jean-Eudes, école alternative Rose-des-vents et école primaire libre choix Sans Frontière;

* Banque Laurentienne, Banque Nationale, Banque Royale etc.;

* Station de métro Saint-Michel la plus proche qui permet un accès direct à l'Université de Montréal (sur la ligne bleue) et à la station Beaubien sur la ligne orange;

* Accès à Bixi et à Communauto à proximité;

* Piste cyclable Réseau Express Vélo sur la Rue Bellechasse;

* Et plus encore ...

** Laissez-nous vous faire découvrir votre nouvelle maison !**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

1 627,98 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25'7" X 16'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 8' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 12'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 4'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'4" X 16'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 16'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 9'10" Céramique
Chambre principale Mezzanine 16'11" X 15'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) Mezzanine 4'1" X 15'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'10" X 15'10" Plancher flottant ingénérie
Salle de lavage Sous-sol 1 4'10" X 6'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Fournaise , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 réservoirs d'eau chaude, hotte, fournaise, thermopompe, échangeur d'air, ouvre porte de garage, stores, rideaux, tringles, luminaires, systèmes de rangements des placards, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées

Luminaire de la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
6307 21e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 3N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 22.0%
  • 11.2%
  • 16.3%
  • 23.7%
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  • 7.8%
  • 10.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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