Découvrez ce magnifique quintuplex de trois étages au coeur du convoité quartier Rosemont Petite Patrie. Cette vaste propriété de 5 unités combine harmonieusement le charme intemporel de l'ancien avec le potentiel moderne, offrant un investissement sans égal. Cette propriété regorge d'un potentiel inégalé et représente une véritable opportunité en or. Au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Nichée au coeur de Rosemont Petite Patrie, cette propriété offre une commodité à chaque tournant. Les résidents pourront profiter d'un accès facile à une multitude de services, dont des boutiques, des restaurants, des cafés, des parcs et des options de transport en commun. Le quartier animé offre un mélange harmonieux d'équipements urbains et d'une atmosphère communautaire accueillante. Cette remarquable propriété possède un terrain surdimensionné mesurant impressionnants 25 x 130 pieds, une rareté dans le secteur. L'une de ses caractéristiques exceptionnelles est la présence non pas d'un, mais de deux garages individuels indépendants situés à l'arrière de la propriété, un véritable bijou pour tout propriétaire recherchant de nombreuses options de stationnement et de rangement.

Le point culminant de cette remarquable propriété est le spacieux rez-de-chaussée, exclusivement disponible pour l'heureux acheteur. Le RDC englobe un vaste espace de vie de plus de 1250 pieds carrés, vous offrant d'innombrables possibilités pour concevoir votre espace de vie idéal. Les détails architecturaux d'origine, tels que les moulures décoratives et les boiseries complexes, se marient parfaitement avec les commodités modernes. Possède des plafonds de 9 pieds qui renforcent le sentiment d'ouverture et de sophistication dans tout le RDC. Vous offre un accès au sous-sol, qui possède une hauteur libre d'environ 6 pieds. Cet espace polyvalent offre un immense potentiel de personnalisation selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'une entrée extérieure pratique à l'arrière, offrant un accès facile et permettant une utilisation séparée potentielle de l'espace.

La propriété comprend quatre charmantes unités d'une chambre, toutes occupées actuellement par des locataires fiables avec des baux en place jusqu'au 30 juin 2024. Chaque unité offre une disposition spacieuse optimisée pour une vie confortable. Les plans d'étage bien conçus maximisent l'utilisation de l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les locataires.

- Toutes les 4 unités d'une chambre louées à 1026 $/mois
- Tous comprennent le chauffage payé par le propriétaire (fournaise gaz centrale eau chaude )
- Toutes les unités ont leur propre compteur électrique hydro et payé par le locataire
- Taille- propriété : 25 x 55 pieds *
- Le toit a été remplacé 2012 & toit du garage 2014
- Toutes les fenêtres arrière remplacées- 2002
- Fournaise au gaz centrale 1998
- Climatiseur mural- rdc 2004

Débloquez un monde de possibilités avec cette propriété polyvalente.