Quadruplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord) - 24459396 - ANNE-MARIE BERGERON - MELISSA BENOIT

Vendu

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

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Vendu

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

Prochaine visite libre

6335 - 6341 10e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2H7

*Localisation* Superbe 4 plex de 30 X 50 jumelé avec garage". Très bien situé,à distance de marche de toutes les commodités de la rue Beaubien. Un immeuble impeccable, entretenu avec soins et amour par ses propriétaires. Chaque locataire a son espace de rangement au s-sol. Règlements: non-fumeur, pas de cannabis. Ne tardez pas!

  • Superficie du terrain : 4 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1946
ANNE-MARIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELISSA BENOIT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 50'

1946

Aluminium

Brique

Membrane élastomère

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

6335 augmenté à 1205$/30 juin 2021
6337 augmenté à 840$/30 juin 2021
6339 augmenté à 810/ 30 juin 2021
en attente de la lettre signée pour 6341 qui serait augmenté de 20$.

Le garage est loué en ce moment 125$/mai 2020 à un ami sans bail

Liste des améliorations:

juin-juil. 2010 - 6337 Rénovation: insonorisation du mur entre 6337-6341, entrée électrique changé,cuisine refaite,
sablage plancher, modification pour chauffage élec. ,ré-émaillage du bain
sept. 2010 rénovation 6339 céramique cuisine & salle de bain, plancher et fixture

Fév. 2011 système de chauffage à l'huile changer pour électricité
juin 2011 installation intercom/sécurité.
déc. 2011 installation entrée élec. 100 amp. sous-sol et garage

2012 juin réfection complète du toit du garage
nov. réfection de joints de briques

2013 janv. remplacement des chauffes-eau 6335-37-39-41
août remplacement du fil d'alimentation électrique du garage
sept. Isolation du sous-sol au polyuréthane + recouvert de gypse

2015 Ajouts de ventilateur dans les salles de bain
du 6339/6341 + isolation du mur mitoyen du 6341.

2016 fév. Installation de céramique pourtour du bain 6339 . Mars: ajouts convect-air au 6337-6339

- Ajustement des portes et fenêtres de l'immeuble + remplacement des roulettesde porte patio & réparation barrures de porte patio, rajout de coupe froid sur toutes les portes arrières.

2017 fév. convect-air ajout 6339 .
juin rénovation de la salle de bain 6337. Restauration du garage: dalle refaite,repeint intérieur et extérieur + nouvelle porte de garage.

2018 juil. joints de brique
remplacement de l'égoût et entrée d'eau / plombier, excavation + terrassement

2019 juin. Réfection de la toiture de l'immeuble en membrane élastomère & réfection de la corniche


*Immeuble non-fumeur, pas d'animaux et pas de cannabis (document signé à l'appuie) tous les locataires ont signés les règlements de l'immeuble.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 50'

1946

Aluminium

Brique

Membrane élastomère

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 112'

4 480 Pi2

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 chauffes-eau, unité d'air climatisé app.6335 app.6337 : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse & lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
6335 - 6341 10e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 21.1%
  • 12.2%
  • 15.0%
  • 30.6%
  • 0.4%
  • 2.2%
  • 16.5%
  • 75.5%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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