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468 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

468 700 $

Prochaine visite libre

6360 21e Avenue, app.204, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 2P9

Appartement digne d'un magazine de décoration. Superbe cuisine rénovée avec goût. Aire de vie ouverte avec grand salon, 2 belles chambres (walk-in). Nouveau plancher de bois et luminaires encastrés, terrasse, garage. locker au S/S et ascenseur. Le vendeur s'engage à payer d'avance les frais de condo pour l'année 2022. À voir rapidement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2004
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 077,07 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard / Couloir : 2

laque , Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est unique dans le quartier. Elle a été rénovée avec soin par le propriétaire. Vous allez apprécier les finitions et l'espace de cet appartement.

Laissez-nous vous présenter ce condominium du secteur de Rosemont :

++ Hall d'entrée avec céramique moderne, garde-robe double et accès a un grand rangement;

++ Belle luminosité dans tout l'appartement, grâce à la fenestration abondante et son orientation;

++ Concept espace de vie à aire ouverte au salon, salle à manger et cuisine. L'endroit idéal pour recevoir votre famille et vos amis. Il est possible d'installer un espace bureau pour le télétravail;

++ Cuisine complètement rénovée avec armoires de marque Miralis en mélanine européenne et laque nacré. Le concept de cette cuisine a été complètement optimisé. Comptoirs de quartz et rangement additionnel dans le coup de pieds des armoires, c'est pratique! Vous allez adorer d'autant plus, le plancher chauffant contrôlable avec le thermostat intelligent Wi-Fi Mysa;

++ 2 grandes chambres à coucher avec système de rangement sur mesure dans le walk-in closet de la chambre à coucher principale et le garde-robe double de la chambre secondaire;

++ Salle de bain de grande dimension, avec douche en coin et bain podium, chauffe-serviette Tuzio et cuvette-bidet de marque TOTO;

++ Ajout de 15 luminaires encastrées dans l'appartement;

++ Nouveau plancher de bois;

++ Plusieurs espaces de rangement à l'intérieur de l'appartement et un locker au sous-sol;

++ Porte patio donnant accès à un grand balcon de style terrasse avec vue sur le parc;

++ Garage intérieur cadastré;

++ Copropriété bien administrée avec plan de gestion de l'actif;

++ Le vendeur s'engage à payer les frais de condo de l'année 2022. L'acheteur n'aura aucun frais de condo à payer pour 2022;




Vous serez à proximité de :

* Parc Étienne-Desmarteau et Parc Sainte-Bernadette avec aires de jeux d'eau et terrains de sport, skateparc, terrain de pétanque et anneau de course réaménagé récemment;

* Épiceries Provigo, IGA, Métro Plus; Boulangerie Fournil Ancestral, SAQ, Canadian Tire, épicerie biologique, fleuriste, salons d'esthétique, crèmerie;

* Pharmacies Uniprix, PJC Jean Coutu;

* Plusieurs écoles dont le prestigieux Collège Jean-Eudes, école alternative Rose-des-vents et école primaire libre choix Sans Frontière;

* Banque Laurentienne, Banque Nationale, Banque Royale etc.;

* Station de métro Saint-Michel la plus proche qui permet un accès direct à l'Université de Montréal (sur la ligne bleue) et à la station Beaubien sur la ligne orange;

* Accès à Bixi et à Communauto à proximité;

* Piste cyclable Réseau Express Vélo sur la Rue Bellechasse;

* Et plus encore ...

Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 077,07 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard / Couloir : 2

laque , Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

parc

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'3" X 5'4" Céramique Garde-robe double
Salon 2e niveau 12'9" X 17' Bois Lumières encastrés
Salle à manger 2e niveau 8'3" X 11'6" Bois
Cuisine 2e niveau 10'4" X 8'1" Céramique Accès balcon
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 11'9" Bois Walk-in 4,9 x 8,66 pi
Chambre 2e niveau 13'6" X 10' Bois
Rangement 2e niveau 7'4" X 4'6" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 12'1" Céramique Douche et bain séparée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuvette Toto, sèche serviette, système de rangement de tous les placards, climatiseur mural, luminaires, cuisinière à induction, lave-vaisselle, frigo, laveuse et sécheuse, stores, tringles, toiles, contrôleur domotique, réservoir d'eau chaude, hotte micro-onde. Le tout vendu sans garantie légale.

Luminaires de la salle à manger, rideaux des deux chambres à coucher

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
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