Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Vendu
Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6375 - 6377 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 3C2
Charmant duplex situé sur l'une des plus belles rues de Rosemont : la rue Molson. Le rez-de-chaussée et le sous-sol seront libres pour l'acheteur. L'intérieur regorge de caractère grâce à ses boiseries, portes en bois et ses vitraux. Idéal pour une famille avec ses 4 chambres, dont une double parfaite pour un bureau. La cuisine a été rénovée, offrant beaucoup d'espace de rangement et un coin repas. Belle salle à manger ouverte sur le salon. La salle de bain a été entièrement rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Au sous-sol, vous découvrirez une salle familiale + 2 chambres. Belle terrasse et stationnement à l'arrière. À voir
-
Superficie du terrain:
2 624 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
24'90" X 45'10"
1929
2 248,84 Pi2
Moellons
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Duplex de caractère situé sur l'une des plus prisées rues de Rosemont : la Rue Molson.
Le premier étage et le sous-sol seront libres pour l'acheteur.
L'intérieur se distingue par son charme d'époque, avec des boiseries, des portes en bois, des vitraux, des moulures et un buffet intégré dans la salle à manger.
Le Duplex est parfait pour une famille ou un couple en télétravail grâce à ses 4 chambres à coucher, dont une double, idéale pour un bureau.
La cuisine, rénovée, offre un vaste espace de rangement et une aire de repas conviviale avec une table pour vos repas de semaine. (armoires en érables et comptoirs de quartz)
Salle à manger avec jolie buffet d'époque est l'endroit idéal pour les soupers entre amis ou pour les diners en famille.
Le salon est situé à l'avant de l'immeuble et partage l'espace avec la salle à manger (Pièce double)
La salle de bain, rénovée avec des matériaux de qualité, allie style et confort.
Le sous-sol propose une salle familiale, deux chambres à coucher, une salle de lavage et un atelier. Sortie extérieure vers la cour. 6,3 de hauteur.
EXTÉRIEUR :
Une BELLE grande terrasse intime à l'arrière, construite par la propriétaire, invite à profiter pleinement de la saison estivale.
La cour est clôturée, et un espace de stationnement se trouve juste derrière.
L'appartement du 2e étage est actuellement loué à 1 420$ (personne seule).
**STATIONNEMENT : La vendeuse se stationne à l'arrière de la clôture. 13 X 24
Rénovation :
* Changement des fenêtres à l'avant (2001)
* Restauration des vitraux à l'avant (2001)
* Changement des portes et fenêtres à l'arrière) (2009)
* Marches et balcons de bois à l'avant et renforcement de certaines sections (2015-2016)
* Ajout de la terrasse au Rez-de-chaussé (1998) et 2017. Revêtement en cèdre.
* Plusieurs travaux de Maçonnerie.
* Allèges de fenêtres avant remplacées.
(pour la liste complète voir la déclaration du vendeur et l'annexe)
La rue Molson**, bordée d'arbres et agrémentée d'une architecture unique, vous charmera par son cachet. Un lieu de vie idéal au coeur de Rosemont, où tout est à portée de main. À quelques pas, découvrez le :
**Parc Molson** pour vos moments de détente, ainsi que les nombreux commerces de la rue **Beaubien** :
**Cinéma Beaubien** et ses films de répertoire
**Rachel Berry** (épicerie fine)
**Bistro Chez Roger**
**Épicerie Chez Clémentine**
**Boulangerie Froment et de Sève**
**La chocolaterie L'Affaire est Chocolat**
**L'Esdele Café Bistro**
De plus, profitez d'une variété de boutiques comme **DDH**, **La Mansarde Bleue**, et **Marchand de Fleurs Abaca**.
Vous trouverez également de nombreux services de proximité tels que dentiste, nettoyeur, comptable, notaire, ainsi que des institutions financières comme la **Caisse Populaire Desjardins** et la **Banque Nationale**.
Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
24'90" X 45'10"
1929
2 248,84 Pi2
Moellons
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
24'90" X 105'40"
2 624,36 Pi2
petites roches
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 5'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 16'9" | Bois | Accès terrasse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 20' | Bois | double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 2 | 14'11" X 16'8" | Vynile | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'6" | Vynile | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 12'5" | Vynile | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 23'5" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 7'11" | Vynile | Dans la salle familiale |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'6" X 12'9" irr. | Vynile | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'3" X 7'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 5'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 13'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 17'11" | Bois | Laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 19'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 12'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 4'11" | Vynile |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6375 : Hotte, frigo, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse& sécheuse, stores, tringles, rideaux, climatiseur mural, luminaires, réservoir d'eau chaude, système d'alarme non relié. 6377: Réservoir d'eau chaude, hotte.
6377: les biens du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.3%
-
16.8%
-
8.9%
-
18.8%
-
45.2%
-
0.2%
-
1.9%
-
22.2%
-
74.6%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.