484 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

484 700 $

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484 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

484 700 $

Prochaine visite libre

6410 21e Avenue, app.402, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 3P9

Appartement en coin, baigné de lumière naturelle, offrant 1078 pieds carrés de confort, niché dans le quartier prisé de Rosemont. Un espace de vie généreux et accueillant : cuisine équipée avec abondance de rangements menant à un balcon-terrasse. Découvrez l'ampleur du salon et de la salle à manger. Deux chambres, dont une principale avec dressing. La vaste salle de bain comprend un bain podium, une douche vitrée et une vanité spacieuse avec beaucoup de rangement. Place de stationnement intérieur (garage) et espace de rangement au sous-sol.. Vivez à proximité d'écoles réputées comme Jean-Eudes et du magnifique parc Étienne-Desmarteau. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2003
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 078 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

passage : 4

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fenestration entièrement neuve illuminant chaque coin de cet appartement, offrant une aire de vie spacieuse et ouverte ainsi qu'une terrasse intime.

++ Une cuisine équipée de nombreuses armoires et d'un îlot pratique. La porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse avec une vue panoramique ;

++ Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres ;

++ La chambre principale est généreuse et dispose d'un 'walk-in closet'. La deuxième chambre offre un placard double ;

++ La salle de bain est équipée d'un vaste comptoir, d'un bain podium en coin et d'une douche vitrée séparée ;

++ Vous trouverez également une buanderie avec espace de rangement ;

++ La terrasse est nichée derrière un grand févier, créant un espace de détente et d'intimité ;

++ Enfin, un espace de rangement #402 est disponible au sous-sol.

++ Garage cadastré;

+Immeuble non fumeur à l'intérieur et à l'extérieur +


Interdiction de faire fonctionner le foyer sur l'Ile de Montréal, par conséquent le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et de sa cheminée face aux diverses réglementations éventuelles à venir. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


Enfin, cette propriété est située dans un secteur calme et sécuritaire, offrant un environnement paisible pour votre famille.

Vous serez à proximité de:

* Écoles primaires Sainte-Anne, Saint-Jean-de-Vianney, Rose-des-Vents;
* Collège de Rosemont (CEGEP);
* Collègue Jean-Eudes;
* Jardin Botanique;
* Parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Parc Étienne Desmarteau;
* Uniprix, Jean Coutu;
* Métro Pie-IX;
* Future ligne bleue de métro, Bus Beaubien;

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une pièce de ce magnifique quartier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite de cet appartement. C'est l'occasion de vivre la vie que vous méritez à Rosemont.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 078 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

passage : 4

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'8" X 4'2" Céramique
Salon 4e niveau 17'7" X 12'2" Bois Foyer-Poêle
Salle à manger 4e niveau 11'9" X 8'9" Bois
Cuisine 4e niveau 10'4" X 8'4" Céramique
Chambre principale 4e niveau 15'4" X 11'11" Céramique Walk-in 8.6 x 5.4 p
Chambre 4e niveau 13'5" X 9'7" Bois
Salle de bains 4e niveau 11'3" X 10'7" irr. Céramique
Rangement 4e niveau 6'5" X 4'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, climatiseur mural, réservoir d'eau chaude, stores.

Store de 2ème chambre, store de chambre principale, armoire PAX.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
6410 21e Avenue, app.402, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 3P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 22.3%
  • 13.4%
  • 13.9%
  • 32.6%
  • 1.4%
  • 7.6%
  • 11.7%
  • 74.5%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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