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Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

Prochaine visite libre

6413 21e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 3N9

Luxueuse maison de ville entièrement rénovée. Grand salon avec bibliothèque sur mesure. Magnifique cuisine épurée en bois laqué, comptoirs de quartz & comptoir-lunch. 3 chambres + une salle familiale. Salle de bains avec douche vitrée et baignoire autoportante. Salle d'eau. Garage double. Terrasse très ensoleillée et jolie cour intime. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1999
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
BRIGITTE VILLENEUVE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'60" X 38'20"

1999

1 335,32 Pi2

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une maison où vous vous sentirez bien, proche de tous les services et du parc Étienne-Desmarteau :

Au rez-de-chaussée :

++ Hall d'entrée avec porte vitrée;

++ Salon très spacieux et chaleureux, superbe manteau de foyer et meubles sur mesure;

++ Cuisine moderne en bois laqué, comptoirs de quartz,comptoir-lunch, plancher chauffant et éclairage optimal pour cuisiner ou créer une ambiance feutrée;

++ Salle à manger avec 2 meubles intégrés, armoires avec comptoirs de quartz qui s'harmonisent avec ceux de la cuisine. Une grande banquette qui s'ouvre et qui sert de rangement;

++ Salle d'eau entièrement rénovée;


Au 2e étage :

++ 3 chambres à coucher, la chambre des maîtres dispose d'un grand walk-in, d'un 2e grand placard double et d'un espace bureau;

++ Grande salle de bains avec douche en verre et baignoire autoportante;


Au sous-sol :

++ Très grande salle familiale de 245. Les installations laveuse/sécheuse sont dissimulées derrière des portes, vous aurez aussi une cuve ainsi que de espace de rangement additionnel.

++ Accès directement au garage double à partir du sous-sol;

++ Superbe cour en pavé uni très ensoleillée. Elle est bien arborée avec un lilas et un cerisier, deux plates-bandes de chaque côté avec des vignes et de la ciboulette.

++ Terrasse sablée et teinte l'été dernier;

Détails techniques :

++ Plancher chauffant à la cuisine
++ Toiture refaite en 2014;
++ Réservoir d'eau chaude 60 gallons 2021;
++ Climatisation murale 2016;
++ Les thermos des fenêtres ont été changés au coût de 3 111$ par l'ancien propriétaire;


++ *SUITE DES INCLUSIONS : ouvre-porte garage électrique, bac rangement terrasse, aspirateur central et accessoires, tablettes garage.


Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi quant aux exigences des compagnies d'assurances.


Vous serez à proximité de :

* Parc Étienne-Desmarteau et Parc Sainte-Bernadette avec aires de jeux d'eau et terrains de sport, skateparc, terrain de pétanque et anneau de course réaménagé récemment;

* Épiceries Provigo, IGA, Métro Plus; Boulangerie Fournil Ancestral, SAQ, Canadian Tire, épicerie biologique, fleuriste, salons d'esthétique, crèmerie;

* Pharmacies Uniprix, PJC Jean Coutu;

* Plusieurs écoles dont le prestigieux Collège Jean-Eudes, école alternative Rose-des-vents et école primaire libre choix Sans Frontière;

* Banque Laurentienne, Banque Nationale, Banque Royale etc.;

* Station de métro Saint-Michel la plus proche qui permet un accès direct à l'Université de Montréal (sur la ligne bleue) et à la station Beaubien sur la ligne orange;

* Accès à Bixi et à Communauto à proximité;

* Piste cyclable Réseau Express Vélo sur la Rue Bellechasse;

* Et plus encore ...


** Au plaisir de vous faire découvrir votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'60" X 38'20"

1999

1 335,32 Pi2

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 6'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 25'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 13' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 4'7" Céramique
Espace bureau 1er niveau/RDC 3'5" X 4'11" Bois Idéal pour piano droit
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 13'3" Parqueterie Coin bureau 2,10 x 4,9 pi
Chambre 2e niveau 8'5" X 10'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 8'7" Céramique
Chambre 2e niveau 8'7" X 10'9" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'5" X 4'1" Parqueterie Chambre à coucher principale
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 17'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 2'9" X 5'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 2'8" X 5' Céramique Cuve/grand évier en plus.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant cuisine , Plinthes électriques

Électricité

non utilisé , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme non relié , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité de climatisation murale, chauffe-eau 60 gallons, cuisinière à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, petit cellier cuisine, stores, système d'alarme, modules rangement dans les placards : dans chambre à coucher principale, armoires laveuse-sécheuse. Suite des inclusions dans Addenda*

Luminaires salle à manger, tringles et rideaux, luminaires chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
6413 21e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 3N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 21.5%
  • 11.1%
  • 16.6%
  • 24.5%
  • 0.7%
  • 7.3%
  • 10.8%
  • 71.2%
  • 8.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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