Prochaine visite libre le
dimanche
23 février 2025 de 14H00 à 16H00
Plus d'informations
1 179 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
1 179 000 $
1 179 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
1 179 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2025-02-23
14:00 - 16:00
Grand 3X jumelé, TRIPLE OCCUPATION, garage, rénové, 1179000$
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6485 - 6489 Rue Lemay, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2L8
Nouveau Rosemont. **TRIPLE OCCUPATION - juin 2025**. Superbe triplex "jumelé" idéal pour propriétaire occupant ou investissement. RDC + sous-sol: 8 1/2 de 3+1 chambres, 2 salles de bains rénovées, cuisine rénovée avec porte-patio, plancher de bois franc, grand garage, superbe cour clôturée avec grande terrasse et piscine. Étage: 1X 4 1/2 (vacant) de 2 chambres fermées, cuisine et salle de bain rénovées (2024), espace laveuse-sécheuse. 1 X 3 1/2 ayant une chambre et espace laveuse-sécheuse. Plomberie en cuivre et "pex", électricité: 1X 200 ampères & 2X 100 ampères. Généreuse fenestration pour une ensoleillement maximal.
-
Superficie du terrain:
3 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
39' X 34'
1955
2 652 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Addenda
Dans le secteur "Nouveau Rosemont", ce triplex est stratégiquement situé: écoles, garderies, "Institut de Cardiologie"/"Hôpital Rosemont"/"Santa Cabrini", transport en commun, services, etc...
6485 Ré-de-chaussé + sous-sol & garage: propriétaires occupants
-plancher de bois franc, généreuse fenestration (aluminium coulissante et thermos à manivelle) sur trois côtés, grande chambre principale avec "walk-in", 2 chambres secondaires de bonnes dimensions, plancher de bois franc, cuisine rénovée (2018): multiples armoires en mélamine, comptoir en mélamine, évier "Blanco", hotte de cuisinière en "Stainless" et porte-patio (2015). Salle de bain rénovée: grand bain/douche en acrylique de 19 pouces de profond, pommeau de douche "parapluie" et comptoir en quartz (2017). Luminaires encastrés, thermostats électroniques, thermopompe/fournaise électrique à air pulsé (2022), système d'alarme pouvant être relié à une centrale, beaucoup de rangements.
-Sous-sol: grande salle familiale avec grande fenestration, 1 chambre/bureau. Salle de lavage et une salle de bain avec douche (2017). Garde-robes en cèdre. Accès direct au garage et sortie arrière extérieure.
6489 4 1/2: Vacant
-Rénové en octobre 2024: cuisine/coin repas, salle de bain et espace laveuse-sécheuse en mode "superposé". Plancher de bois franc, garde-robes dans chacune des chambres, fenestration en aluminium coulissante, 2 portes en acier (2011) menant au balcon avant, en fibre de verre, et à l'arrière en acier. Thermostats électroniques. Électricité: panneau de 100 ampères à disjoncteurs "Square-D".
-Électricité et chauffage aux frais des locataires
6487 3 1/2: loué à 580$/mois **qui sera libre au 01 juin 2025**
-Plancher en bois franc, cuisine/coin repas avec armoires en bois, espace laveuse-sécheuse en mode "superposé" aménagé dans la cuisine. Salle de bain avec bain/douche. Portes en acier (2011) menant au balcon avant, en fibre de verre, et en acier à l'arrière. Électricité: panneau de 100 ampères à disjoncteurs "Square-D".
-Électricité et chauffage aux frais des locataires
Cour: grande terrain clôturé. Grande terrasse en bois avec coin "BBQ" et espace pour manger, piscine hors-terre de 15 pieds (2023) chauffée et chlorinateur "au sel". Espace de jeu pour les jeunes. Terrasse en pavé au sol.
Les "plus" offerts dans cette propriété:
-Thermopompe et fournaise "GREE" à air pulsé (2022). Garantie de 10 ans.
-Fenestration sur 3 côtés = beaucoup de soleil dans toutes les pièces
-ouvre porte de garage électrique
-filage en place pour une borne/chargeur d'autos électriques
-Plomberie: en cuivre et un peu de "pex"
-Électricité: panneaux à disjoncteurs (1X 200 ampères, 2X 100 ampères)
-Luminaires encastrés "LED" avec gradateurs
-belle finition de qualité
-système d'alarme
Particularités du bâtiment
39' X 34'
1955
2 652 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
50' X 75'
3 750 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
"au sel" , Chauffée , Hors terre
Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 5'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'1" | Bois | porte-patio |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 11'9" | Céramique | bain/douche |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 15'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13' | Bois | w-i: 9'11X4' |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 16'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 14'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 6'3" | Céramique | douche |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 11'5" | Béton | sortie extérieure |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'1" X 4'5" | Béton | salle des machines |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'9" X 11' | Bois | garde-robes |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 11' | Bois | balcon |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 4'10" | Céramique | bain/douche |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 2'7" X 3'1" | Céramique | superposées |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 12' | Bois | garde-robes |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'9" X 12' | Linoléum | /salle à manger |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'3" X 12' | Bois | balcon |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 4'10" | Céramique | bain/douche |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 12'2" | Bois | garde-robes |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 12' | Linoléum | coin repas |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 2'7" X 3'1" | Linoléum | superposées |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Abri "Tempo" double acheté conjointement avec le voisin jumelé. Entreposage de l'armature et de la toile réparti entre les deux propriétaires. Les accessoires de la piscine.
La borne de recharge pour voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.6%
-
18.2%
-
15.6%
-
17.8%
-
31.8%
-
0.4%
-
0.4%
-
17.0%
-
82.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC FOURNEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
ERIC FOURNEL INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC FOURNEL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.