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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

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Prochaine visite libre

6490 - 6492 40e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2V7

Spacieux duplex semi détaché de 29" X 36" pieds, érigé sur un très grand terrain double, 4305 pieds carrés ! Propriété bien entretenue au fil des ans, avec factures à l'appui. Appartement baigné de lumière découlant d'une généreuse fenestration. Chaque étage comprend 3 chambres fermées, des plancher de lattes de bois et un grand hall d'entré, de l' espace pour tous! Idéalement localisé dans un secteur familial, prisé pour ses écoles et espaces verts. Le rez-de-chaussée pourra être occupé rapidement. Un quartier ou il fait bon vivre.

  • Superficie du terrain: 4 305 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1951
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
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29' X 36'

1951

Addenda
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Terrain double de 50 pieds de façade.

Travaux de maçonnerie faite en 2004

Toiture faite en 2004

Fissures réparées en 2009

Plomberie, électricité, cuisine et salle de bain, partiellement rénovés.





À proximité des services, parc, école primaire, école secondaire, cégep, marché d'alimentation, pharmacie

Particularités du bâtiment
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29' X 36'

1951

Particularités du terrain
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4 305 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 12'11" X 10'1"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'11" X 17'3"
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 34'1" X 12'7"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 10'3"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 15'5"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 4'11"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 10'3"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13'3"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 7'10"
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'9" X 7'10"
Caractéristiques
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Eau chaude

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselle, établie métal.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6490 - 6492 40e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 16.9%
  • 14.5%
  • 16.5%
  • 29.5%
  • 0.4%
  • 0.4%
  • 16.6%
  • 80.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JEAN-FRANCOIS DUFOUR
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