459 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
459 000 $
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6505 Rue Fabre, app.203, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2Z4
*** OCCUPATION IMMÉDIATE *** Joli condo idéalement situé dans Petite Patrie, à proximité de nombreux commerces, services, parcs et options de transport. Un emplacement de choix qui facilite le quotidien. Cette unité saura vous charmer par son ambiance et son potentiel. Profitez également d'une magnifique terrasse sur le toit, parfaite pour vos soirées d'été et vos moments de détente. À ne pas manquer! Bonne visite
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
891,25 Pi2
Salle de lavage : 2
Addenda
AVANTAGES:
- Un des secteurs les plus prisés et dynamiques pour ceux qui recherchent la vie de quartier
- Occupation rapide possible!
- Espace de vie à aire ouverte laissant entrer une luminosité naturelle de par sa fenestration
- Planchers lattes de bois salon et salle à manger
- La cuisine est bien configurée avec plancher céramique
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, plancher lattes de bois. Chambre principale avec un accès direct sur la salle de bains, un plus!
- Salle de bains avec bain/douche, plancher céramique
- Salle de lavage avec armoires de rangement, plancher céramique
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Chauffe-eau changé 2025
- Espace de rangement au sous-sol
- Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville!
**BIKE SCORE 100** **WALK SCORE 88**
- À quelques pas de l'École secondaire et du magnifique Parc Père Marquette avec ses multiples installations: Butte de glissade, chalet, jardin communautaire, jeux d'eau, parc à chiens, parc de planches à roulettes, patinoire extérieure, terrains de soccer et volleyball. De tout pour toute la famille!
- À moins de 15 minutes de marche des écoles primaires, garderies, épiceries, bistros, restaurants, métros Fabre (ligne bleue) et Beaubien (ligne orange) et plusieurs autres services
- À proximité de tous les services essentiels!
N.B.: Cette vente est faite sans aucune garantie, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
2005
891,25 Pi2
Salle de lavage : 2
Particularités du terrain
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 11'11" X 14'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'4" X 8'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 11'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 12'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'4" X 12'8" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'2" X 6'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le lave-vaisselle est inclus cependant le bon fonctionnement ne peut être garanti.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.1%
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14.0%
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6.5%
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17.6%
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51.7%
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12.7%
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83.5%
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3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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