Immeuble de 8 logements à vendre à Montréal -- Opportunité rare dans un secteur prisé !

Découvrez cet 8-plex exceptionnel comprenant 4 x 4½ et 3 x 5½, avec la possibilité d'ajouter un logement au sous-sol. Deux unités seront libres à l'acte de vente :

Logement #2 (5½) avec sous-sol incluant salle de jeux et salle de bain, accès à la cour arrière, et garage privé pour deux vehicules

Logement #4 (5½) -- parfait pour un propriétaire-occupant ou un investisseur averti

Les augmentations de loyer suivantes ont été transmises par le propriétaire et sont actuellement en attente de réponse :

#1 -- 1 128,75 $ à compter du 1er juillet 2026 **

#3 -- 1 233 $ à compter du 1er juillet 2026 **

#5 -- 1 260 $ à compter du 1er juillet 2026 **

#6 -- 1 338 $ à compter du 1er juillet 2026 **

#7 -- 1 428 $ à compter du 1er juillet 2026 **


Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de écoles, parcs, commerces, restaurants, station de métro Fabre, train de banlieue, BIXI et Communauto, et bien plus encore.

Potentiel de revenus impressionnant : estimé à 149 100 $ par année, faisant de cet immeuble un investissement rentable et stratégique.

Que vous cherchiez à habiter dans un quartier dynamique ou à développer votre portefeuille immobilier, cet 8-plex offre une rare combinaison de localisation, valeur et revenus potentiels. Une opportunité à ne pas manquer !