Vous cherchez un duplex avec du cachet en bordure de la rue Beaubien à Rosemont ? Arrêtez vos recherches ici, il pourrait être à vous !

Cette propriété vous offre :

++ Façade patrimoniale avec de grandes fenêtres et belle porte d'entrée en bois;

APPARTEMENT DU RDC : Libre pour l'acheteur. 2 chambres à coucher au 1er étage et possibilité de faire une 3e chambre au sous-sol car il y a une sortie extérieure.

++ L'intérieur vous charmera avec ses impeccables portes et moulures de bois. Dans la grande pièce double de la salle à manger et du salon, vous retrouverez un buffet intégré avec vitraux;

++ Magnifique cuisine rénovée d'allure méditerranéenne, dosseret bleu avec de jolies formes qui rappellent les îles grecques, comptoirs de quartz, îlot central, beaucoup de placards, ajout d'un grande garde-manger, hotte cheminée, cabinets vitrés, grande porte-fenêtre double avec alcôve et plus encore...

++ Salle de bain rénovée avec plancher chauffant;

++ Grand sous-sol de 6,4 pieds et sous la tuyauterie de 5,9 pieds. Salle de lavage avec joli plancher de céramique, entrée extérieure à l'avant (un 'must' pour travailleur autonome!), sortie extérieure à l'arrière. Deuxième salle de bain avec une grande douche à l'italienne. Il est possible de faire une 3e chambre au sous-sol. Bel espace pour bricoleurs avec l'atelier. (Plusieurs rangements);

++ Cour ensoleillée, clôturée et gazonnée à l'arrière;

++ Garage double largeur avec grand rangement au dessus;

++ La ruelle ACTIVE est déneigée par les voisins avec partage des frais pour le déneigement. Elle est l'endroit où se retrouve les enfants du quartier. La ville installera des petits jeux pour enfants prochainement;


APPARTEMENT DU 2E ÉTAGE : Actuellement loué à 1 500$ à un membre de la famille, donc un loyer de faveur. L'ancien bail était loué à 2 100$;

++ 2 chambres à coucher dont une double;

++ Superbe cuisine entièrement rénovée, belles armoires, dosseret de céramique, grand plan de travail, îlot central et plus encore;

++ Salle de bain entièrement repensée et rénovée : Puit de lumière, vanité contemporaine, belle tuile de céramique au plancher, chauffe-serviette, grande baignoire avec alcôve, douche avec pommeau de pluie et verre intégrés;

++ Plusieurs boiseries et un superbe buffet intégré;

++ Plancher de bois sablé et teint d'une belle couleur chaude;

++ Thermopompe murale.



À proximité de :

*Station de métro D'Iberville. Accès à Bixi et à Communauto à proximité;

*À deux pas de la dynamique rue Beaubien et de ses commerces et boutiques;

* Plusieurs restaurants ; Chez Roberto, La Boulette, Pizzérias et plus encore;

*Épiceries Provigo, Rachelle-Béry, boulangerie de Froment et de Sève, Chez Régine, Bistro Chez Roger, La Grand-Mère Poule, fruiterie Clémentine etc.;

*Cinéma Beaubien;

*Plusieurs écoles;

*Tout près du parc Molson, à distance de marche (2 minutes);


Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !