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dimanche
23 août 2026 de 14H00 à 16H00
988 700 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
988 700 $
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2026-08-23
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6645 Rue Lemay, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2L8
Cette maison jumelée, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 20 ans, séduit par sa fenestration sur trois côtés qui inonde le salon et la salle à manger de lumière. Cuisine blanche épurée, 4 chambres dont 3 à l'étage. Sous-sol entièrement rénové : salle familiale lumineuse, bureau, chambre, 2e salle de bain rénovée et salle de lavage bien pensée. Cour intime clôturée avec grande terrasse de pavé-uni et auvent moderne, piscine hors-terre chauffée. 1 garage, 1 espace de stationnement. Plusieurs travaux effectués : fenêtres, portes vitrées, entrée de garage, muret et puisard refaits. Un vrai coup de coeur à visiter.
-
Superficie du terrain:
3 749 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
37'50" X 38'60" Irrégulières
1955
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
(+) Ici, la lumière ne demande jamais la permission d'entrer (+)
+ Maison jumelée entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 20 ans
+ Hall d'entrée chaleureux avec plancher en ardoise
+ Fenestration sur 3 côtés qui inonde le salon et la salle à manger de lumière naturelle
+ Une cuisine blanche épurée, aussi discrète qu'efficace, où cuisiner devient un plaisir simple
+ 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage
+ Sous-sol entièrement rénové et lumineux : salle familiale généreuse, bureau, chambre et rangements
+ Deuxième salle de bain rénovée
+ Salle de lavage bien pensée
+ Cour intime clôturée, parfaite pour recevoir entre amis ou profiter d'un souper en famille sur la grande terrasse de pavé-uni
+ Auvent moderne pour prolonger les soirées d'été à l'extérieur
+ Piscine hors-terre chauffée, pour des étés entiers à se rafraîchir sans quitter la maison
+ 1 garage et un espace de stationnement
+ Plusieurs travaux réalisés : remplacement de fenêtres, portes vitrées, entrée de garage, muret et puissard refaits, la suite sur la déclaration du vendeur
Et si le 6645, rue Lemay était votre prochaine adresse à Rosemont, imaginez...
* À quelques pas des transports en commun : nombreuses lignes d'autobus (18, 95, 131, 141, 353, 372, 814) ainsi que plusieurs stations BIXI.
* Secteur idéal pour les familles avec plusieurs écoles à quelques minutes : Alphonse-Desjardins, Notre-Dame-du-Foyer, La Dauversière, Académie Ibn Sina, Lambert-Closse, Guillaume-Couture, des Monarques, Louis-Riel et Marguerite-de-Lajemmerais.
* Plusieurs services éducatifs et de garde dans le secteur, dont le Pensionnat Notre-Dame-des-Anges, La Réussite Scolaire et la Garderie Les Amis des Jumeaux.
* Profitez d'un vaste choix de parcs et d'espaces verts : parc Joseph-Paré (volleyball, pétanque, piscine et aire de jeux), parc Lady-Alys-Robi (jardin communautaire), parc Louis-Riel (soccer, baseball, tennis et aire de jeux), parc de la Cité-Jardin (jeux d'eau), parc Maisonneuve et parc de la Louisiane (terrains sportifs, parc à chiens, jardin citoyen, pataugeoire et gym extérieur).
* Tous les services essentiels sont facilement accessibles : Metro, IGA, Couche-Tard, Point-de-Rosée, Walmart ainsi que plusieurs commerces et services.
* Plusieurs établissements de santé reconnus dans le secteur : Institut de cardiologie de Montréal, hôpital Santa Cabrini, Polyclinique Cabrini et hôpital Maisonneuve-Rosemont.
* Une belle variété de restaurants sur les rues Bélanger, Jean-Talon et Beaubien, dont Luso, Café Nathaly, Triple Five, Utkia-Vietnamese, Bergham, Le Goût du Bled, St-Aubin et May Comptoir Vietnamien.
* Pour les loisirs : Golf municipal de Montréal ainsi que Centre communautaire Thaï Yoga & Divine Tantra.
Particularités du bâtiment
37'50" X 38'60" Irrégulières
1955
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'90" X 74'90"
3 748,7 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'2" irr. | Bois franc | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 13'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'4" X 10'6" | Bois | Rangement sur mesure |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13'11" | Bois | Placard |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 5'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'11" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'5" X 14'4" | Béton | |
| Coin bureau | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'3" irr. | Plancher flottant | Placard |
| Rangement sous escalier | Sous-sol 1 | 2'6" X 5'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, support a télévision, stores, tringles, rideaux, thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique avec clavier à code, sonnette électronique avec caméra, système d'alarme non relié, étagère dans la cuisine, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, 3 tablettes blanches au mur dans une chambre, une tablette au mur blanche dans la 3e chambre, toile extérieure 2026 de la cour avec les encrages. Piscine, thermopompe, aspirateur et accessoires. Borne de recharge électrique de voiture.
Réservoir d'eau chaude Hydro-Solution 17$/2mois, rideaux roses de la chambre, laveuse, sécheuse et congélateur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
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22.3%
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13.6%
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17.1%
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25.2%
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2.5%
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11.3%
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84.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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