598 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

598 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

598 000 $

Prochaine visite libre

6646A Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2G8

Charmant condo dans le prisé quartier de La Petite-PatrieAu 2e étage d'un duplex, ce condo baigné de lumière naturelle spectaculaire offre une chambre principale avec grand walk-in et une deuxième pièce polyvalente ouverte, avec grande fenêtre et porte-patio donnant sur le balcon. Salon et cuisine à aire ouverte avec îlot central et comptoir-lunch, plafonds hauts, fenêtre en baie dans la chambre et puits de lumière dans la salle de bain. Hall d'entrée avec garde-robe double aux portes miroirs. Lumière, espace et style réunis!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

835,28 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Addenda
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Condo spectaculaire dans le très prisé quartier de La Petite-Patrie
Ce charmant condo duplex au 2e étage allie parfaitement caractère, luminosité et espace. La chambre principale dispose d'un grand walk-in, tandis que la deuxième pièce polyvalente peut servir de salle à manger, studio, bureau ou salon, avec une grande fenêtre et une porte-patio donnant sur le balcon arrière. L'aire ouverte salon, salle à manger et cuisine comprend un îlot central avec comptoir-lunch, des plafonds hauts et une luminosité abondante. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche vitrée, et le hall d'entrée séduit avec ses garde-robes doubles aux portes miroirs. Le grand balcon arrière est tout simplement spectaculaire !
Points forts :
2e et dernier étage d'un duplex classique
1 chambre fermée avec grand walk-in
2e pièce ouverte et polyvalente
Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
Balcons avant et arrière
Salle de bain avec baignoire et douche séparée
Climatiseur mural
Emplacement idéal :
8 min à pied du métro Beaubien, 13 min du métro Jean-Talon
À quelques pas des autobus, commerces, cafés, boulangeries, restaurants et épiceries de la rue Beaubien
Plaza St-Hubert revitalisée à quelques minutes
À proximité du Marché Jean-Talon, Petite Italie et Villeray
Excellentes écoles accessibles à pied
Entouré de parcs : Père-Marquette, Carrières, Laurier, Patro Villeray et le célèbre Parc Jarry
Un véritable bijou qui combine luminosité, espace, charme historique et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

835,28 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'6" X 8'8" Bois Avec salle à manger
Cuisine 2e niveau 15' X 8'8" Bois Îlot central
Chambre 2e niveau 14'6" X 11'6" Bois Porte-patio, grande fenêtre
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 4'10" Bois Attenante à la CCP
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 7'11" irr. Céramique Bain et douche séparée
Salle de lavage 2e niveau 5' X 4'8" Placard
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, stores, laveuse, sécheuse, ventilateurs au plafond, réfrigérateur, télévision avec support mural.

Rideaux, luminaire de la salle à manger, tablettes fixées au mur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
6646A Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 14.0%
  • 6.5%
  • 17.6%
  • 51.7%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 12.7%
  • 83.5%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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