Quintuplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie) - 23489217 - ALEXANDER GOMEZ

1 367 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

1 367 000 $

Prochaine visite libre

6648 - 6654 Rue St-Denis, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2R9

*** RARETÉ SUR LE MARCHÉ *** Petite-Patrie IMMENSE 5 PLEX dans un quartier hyper agréable à vivre ! Voici le 6648-6654 St Denis à Montréal.

  • Superficie du terrain : 3 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1925
ALEXANDER GOMEZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 55'

1925

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** RARETÉ SUR LE MARCHÉ ***

PETITE-PATRIE

IMMENSE 5 PLEX dans un quartier hyper agréable à vivre !

Voici le 6648-6654 St Denis à Montréal.
Avec son charmant et spacieux logement du RDC ce multiplex se démarque de par ses divisions agréables, ses planchers de bois francs, et son cachet.
Le sous-sol de 6 pieds et +, avec salle familiale et petit bar, vous offre tout l'espace nécessaire.
De plus, une grande cour avec 6 stationnements et plus vous permet d'avoir beaucoup de possibilités.
Cet immeuble est bien entretenu par le propriétaire, et il détient un potentiel énorme.


DÉTAILS DE L'IMMEUBLE ;
bien entretenu au fil des ans, conservant son charme d'origine.

*** L'immeuble est en excellente condition ***

Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés:

- Remplacements aux égouts de la ville de la connections à l'entrée de l'immeuble, ainsi que l'installation d'un clapet au sous-sol de service.
- Le remplacement des portes et fenêtres avant de tout l'immeuble.
- Le remplacement de tous les balcons arrière en acier et plancher de fibre de verre;
- 3 des salles de bains ont été entièrement rénovés et les autres ont été remises à jour;
- Les cuisine du 6648, 6650 6652A 6654 ont toutes
été rénovées.
- Les logements 6650 et 6654 ont été entièrement repeint en 2018-19.

LE QUARTIER
- Secteur familial et paisible.
- À proximité des écoles des cafés, des restos, des épiceries, des dépanneurs et beaucoup plus...
- Accès rapide aux transports en commun, ainsi qu'aux pistes cyclables et aux BIXI.
- Métro Beaubien ( ligne orange) et Jean Talon (ligne bleue) à proximité.
- À 10 minutes de marche du marché Jean-Talon.

REZ-DE-CHAUSSÉE (6648) :
Grand 8 1/2 avec 3 chambres double et +
Sous-sol aménagé avec salle familiale et Bar en plus d'une salle de lavage et d'une salle d'eau.
Loué 1800$ non-chauffé avec 2 stationnements et la cour gazonnée, jusqu'au 30-06-2020.

2e ÉTAGE (6650) :
4 1/2 avec 2 pièces doubles, avec balcon extérieur.
Loué 875$ non chauffé, jusqu'au 30-06-2020.

2e ÉTAGE (6654) :
4 1/2 avec 2 pièces doubles, avec balcon extérieur.
Loué 950$ non chauffé, jusqu'au 30-06-2020.

3e ÉTAGE (6652A) :
4 1/2 avec 2 pièces doubles avec balcon extérieur .
Loué 945$ non chauffé avec 1 stationnement, jusqu'au 30-06-2020.

3e ÉTAGE (6652) :
4 1/2 avec 2 pièces doubles avec balcon extérieur.
Loué 955$ non chauffé avec 2 Stationnement, jusqu'au 30-06-2020.

Stationnements à l'arrière X 6 et plus, possibilité de louer du stationnement.

Logements faciles à louer en tout temps.

À qui la chance d'acquérir une valeur sûre !

Faites vite !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 55'

1925

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 129'

3 249 Pi2

Allée : 6

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

RDC 9 Fournaise électrique ) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6648 - 6654 Rue St-Denis, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 13.9%
  • 6.8%
  • 16.4%
  • 47.5%
  • 0.2%
  • 0.5%
  • 11.5%
  • 77.8%
  • 6.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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