1 250 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

1 250 000 $

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1 250 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

6659 - 6663 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 3B2

Rosemont- Triplex avec un immense terrain situé à proximité de la rue Beaubien et du parc Molson, localisation recherché dans l'un des meilleurs sectaurs de Rosemont... Triplex ayant conservé le cachet tant recherché avec ses boiseries et ses moulures... situé à distance de marche de la rue Beaubien avec ses commerces et sa vie de quartier... Immeuble à revenus sur trois étages. Rez-de-chaussée avec sous-sol occupé par les proprietaires et 2 logements vous offrant un potentiel exceptionnel à long terme. les logements du haut sont loués 900 & 935 dollars /mois. Faites vite Triplex 3 étages avec cave et stationnement arrière

  • Superficie du terrain: 2 624 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1926
ALAIN PROVENCHER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'20" Irrégulières

1926

Brique

Bois , Céramique , Parqueterie

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex situé dans un des beau secteur de Rosemont...

RDC de 6 pièces avec une cave de moins de 6' est occupé par les proprietaires. Le réaménagement des pieces donne une salle de bain (avec installation L-S) rénové et une grande chambre des maitres, la chambre arriere a été ouverte sur la cuisine et sert présentement de boudoir (peut facilement etre reconverti en chambre), le sous-sol non-fini sert de rangement pour les proprietaires, vous y trouverez egalement une thermo-pompe murale et un systeme de chauffage à eau chaude...
2ieme & 3ieme étages... deux beaux 6-½ avec 2 appartements double , chambre fermé à l'arriere, salles de bains rénovés (avec L-S) et de belles cuisines également rénovés...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'20" Irrégulières

1926

Brique

Bois , Céramique , Parqueterie

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 624 Pi2

Asphalte , Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 12'5" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 12'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 13'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 9'11" Bois
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 12'7" X 9'5" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 6'8" irr. Céramique inst. L-S
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 24' X 42' irr. Béton moins de 6'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 chauffe-eau, Luminaires (rdc), Thermo-pompe et stores(rdc).

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
6659 - 6663 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 3B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 14.6%
  • 11.2%
  • 16.8%
  • 41.7%
  • 0.8%
  • 1.2%
  • 22.9%
  • 71.8%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAIN PROVENCHER
Courtier immobilier agréé

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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