1 039 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

1 039 000 $

Prochaine visite libre

6662 - 6666 Av. Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2V2

Petite Italie! Beau 3X fenestré sur 3 côtés. Revenus bruts: 46620$/an. Façade de pierre, sous-sol:5'9" sol en béton non aménagé, sortie extérieure, balcons en fibre de verre, fenêtres et portes récentes, électricité: 3X 100 ampères à disjoncteurs, plomberie: cuivre et "PEX", entrée d'eau de 1" en cuivre, couverture: élastomère (garantie jusqu'en 2027), 3 réservoirs d'eau récents (2020 & 2021). Logement du RDC(6662): rénové (plancher, cuisine, salle de bain) avec cour privée. Possibilité d'assumer l'hypothèque actuelle avec un taux d'intérêts avantageux... Emplacement géographique idéal: métro Beaubien, Marché Jean-Talon, parcs, cafés, etc...

  • Superficie du terrain: 1 725 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
ERIC FOURNEL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 40'

1910

2 940 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Bois , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

6662-RDC (photos: 2-11)
3 chambres, cuisine (2020), salle de bain (2020) incluant espace laveuse-sécheuse, plancher flottant (2020), sous-sol: 5'9" de haut avec sortie extérieure menant à la cour (sol en béton), chauffage au gaz à air pulsé, cour privée, portes avant et arrière en acier, fenestration thermos en PVC, électricité: 100 ampères à disjoncteurs

6664-1er (photos: 12-18)
2 chambres, aire ouvert à l'arrière: cuisine, coin repas et salon, salle de bain rénovée (2016), plancher de bois franc (parqueterie et lattes de merisier), espace laveuse-sécheuse dans le corridor, moulures d'origine (semi décapées), porte avant et arrière en acier, fenestration thermos en PVC, électricité: 100 ampères à disjoncteurs,

6666-2e (photos: 19-26)
2 chambres, cuisine: armoires mélamine, salle de bain incluant espace laveuse-sécheuse superposées, portes avant et arrières en acier, fenestration thermos en PVC et aluminium, planchers: corridor-parqueterie, salon-latte de pin, chambres: plancher flottant, cuisine-céramique, salle de bain-céramique, électricité: 100 ampères à disjoncteurs

Balcons: avant et arrière en fibre de verre
couverture: membrane élastomère (2015) garantie 12 ans (2027)
Électricité: 3X 100 ampères à disjoncteurs
Plomberie: cuivre et "PEX"
Réservoirs d'eau (40 gallons): 6662 & 6664 (2021), 6666 (2020)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 40'

1910

2 940 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Bois , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 70'50"

1 725 Pi2

Clôturé

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réservoirs d'eau chaude

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6662 - 6666 Av. Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 13.3%
  • 6.8%
  • 15.3%
  • 46.9%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 8.0%
  • 82.5%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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