Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6666 40e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2W1
Spacieux et lumineux triplex jumelé de 30 pieds de façade. Idéalement localisé à distance de marche de la future ligne bleu de métro. Propriété ayant subit des améliorations majeurs au fil des ans. Une résidence moderne où plus de 100 000$ ont été investis en 2016 . Magnifique cuisine avec ilot central, nouvel escalier ouvert en bois pour accéder au sous-sol totalement rénové, incluant une nouvelle dalle de béton polie chauffante et une salle de bain haut de gamme ! Terrasse et cour privée coté soleil ! Occupation rapide. Opportunité à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
3 268 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1955
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
6666 #1
Appartement principal, rez-de-chaussée et sous-sol, véritable clé en man !
Spacieux appartement baigné de lumière naturelle, érigé sur 2 niveaux procurant plus de 2000 pieds carré de superficie avec le garage intégré. Terrasse coté soleil avec cour intime agrémentée d'arbres matures, à l'abri des regard!
Confort assuré; climatisation mural, chauffage eau chaude, sous-sol avec dalle de béton polie chauffante !
Valeur locative $2400 chauffé, idéal propriétaire occupant.
6666 #3
Logement vacant, spacieux et lumineux 3.5 avec chambre fermée. Cuisine et salle bain rénovées. Valeur locative de 1100$ chauffé.
6666 #2
Locataire de longue date de moins de 70 ans, tranquille.
Solide investissement dans Rosemont .
Les visites se feront sur rendez-vous le vendredi et samedi le 12 aout entre 11;00 et 18:00 . Les offres seront présentées le lundi 15 aout 17:00 et devront être ouvertes pour 24 heures.
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1955
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
3 267,92 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 16'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 9'5" | ||
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8'8" X 8' | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 8'4" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'4" X 8'3" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 3'1" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'5" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 10'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19' X 10'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9' | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 17' X 16'8" |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe mural, système d'alarme, armoire d'entrée, Lave vaisselle Bosch.
Luminaire salle à manger, lustre de la ccp et du hall d'entrée.,stores .
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
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19.8%
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12.5%
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17.6%
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31.7%
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0.9%
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0.5%
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20.0%
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76.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est RICHARD DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RICHARD DUFOUR
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-574-2084
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JEAN-FRANCOIS DUFOUR
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Bonjour, mon nom est RICHARD DUFOUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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