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Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6666 40e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2W1

Spacieux et lumineux triplex jumelé de 30 pieds de façade. Idéalement localisé à distance de marche de la future ligne bleu de métro. Propriété ayant subit des améliorations majeurs au fil des ans. Une résidence moderne où plus de 100 000$ ont été investis en 2016 . Magnifique cuisine avec ilot central, nouvel escalier ouvert en bois pour accéder au sous-sol totalement rénové, incluant une nouvelle dalle de béton polie chauffante et une salle de bain haut de gamme ! Terrasse et cour privée coté soleil ! Occupation rapide. Opportunité à ne pas manquer.

  • Superficie du terrain: 3 268 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1955

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

6666 #1

Appartement principal, rez-de-chaussée et sous-sol, véritable clé en man !

Spacieux appartement baigné de lumière naturelle, érigé sur 2 niveaux procurant plus de 2000 pieds carré de superficie avec le garage intégré. Terrasse coté soleil avec cour intime agrémentée d'arbres matures, à l'abri des regard!

Confort assuré; climatisation mural, chauffage eau chaude, sous-sol avec dalle de béton polie chauffante !

Valeur locative $2400 chauffé, idéal propriétaire occupant.


6666 #3

Logement vacant, spacieux et lumineux 3.5 avec chambre fermée. Cuisine et salle bain rénovées. Valeur locative de 1100$ chauffé.


6666 #2

Locataire de longue date de moins de 70 ans, tranquille.

Solide investissement dans Rosemont .

Les visites se feront sur rendez-vous le vendredi et samedi le 12 aout entre 11;00 et 18:00 . Les offres seront présentées le lundi 15 aout 17:00 et devront être ouvertes pour 24 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1955

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 267,92 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17' X 16'8"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 9'5"
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 8'8" X 8'
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11' X 8'4"
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 8'3"
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6' X 3'1"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 10'5"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'2"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 10'10"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 17' X 16'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe mural, système d'alarme, armoire d'entrée, Lave vaisselle Bosch.

Luminaire salle à manger, lustre de la ccp et du hall d'entrée.,stores .

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
6666 40e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 19.8%
  • 12.5%
  • 17.6%
  • 31.7%
  • 0.9%
  • 0.5%
  • 20.0%
  • 76.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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