724 700 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
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6670 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 3A9
Vous cherchez une maison jumelée sur un beau terrain, avec le potentiel de la rénover entièrement selon vos goûts, sans payer pour des travaux qui ne vous ressemblent pas? Cette propriété pourrait être celle qu'il vous faut. La maison propose 3 chambres à coucher à l'étage, un sous-sol de plus de 6 pieds, chauffage à l'eau chaude ainsi qu'un grand terrain de 2 698 pi², un bel atout pour profiter pleinement de l'extérieur en famille. Et si votre prochaine maison était sur la 12e Avenue... imaginez la transformer à votre goût et y créer le décor dont vous rêvez.
-
Superficie du terrain:
2 699 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
1947
1 199,74 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Passage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
(+) UN PROJET À VOTRE IMAGE SUR LA 12e AVENUE (+)
+ Maison jumelée offrant un excellent potentiel de rénovation
+ Possibilité de concevoir un aménagement entièrement selon vos goûts (finis, divisions, matériaux)
+ Idéale pour acheteurs souhaitant personnaliser leur propriété sans compromis
+ 3 chambres à coucher à l'étage
+ Sous-sol de plus de 6 pieds offrant plusieurs possibilités d'aménagement
+ Belle configuration permettant une optimisation des espaces
+ Terrain de 2 698 pi²
+ Cour offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos besoins
+ Propriété constituant une base solide pour un projet résidentiel personnalisé
(+) Opportunité rare de créer un chez-soi à votre image dans un secteur recherché (+)
Proximités :
** Transports : plusieurs lignes d'autobus, station Bixi, et station de métro Saint-Michel (ligne bleue) à 13 min de marche.
** Écoles à proximités : écoles primaires Sainte-Anne, Sainte-Bernadette-Soubirous, Nesbitt, Louis-Hébert, Rose-des-Vents, Saint-Marc, Sans-Frontières, Saint-Jean-de-Brébeuf, Sainte-Bibiane, ...
École de musique Cygne d'Azur, école des Champions Olympique (club d'arts martiaux).
** Situé entre les Parcs Étienne-Desmarteau (piste d'athlétisme, aire de lancer, club de rugby) et Beaubien de Rosemont (courts de tennis, terrains de Basketball et Baseball, patinoire...), proche des parcs Sainte-Bernadette, Nesbitt * pour vos moments de détente, ainsi que les nombreux commerces de la rue **Beaubien** :
**Cinéma Beaubien** et ses films de répertoire ; bibliothèque de Rosemont ; à deux pas du complexe aquatique Rosemont
**Rachel Berry** (épicerie fine)
**Bistro Chez Roger**
**Épicerie Chez Clémentine**
**Boulangerie Froment et de Sève**
**La chocolaterie L'Affaire est Chocolat**
**L'Esdele Café Bistro**
De plus, profitez d'une variété de boutiques comme **DDH**, **La Mansarde Bleue**, et ** Marchand de Fleurs Abaca**.
Vous trouverez également de nombreux services de proximité tels que dentiste , nettoyeur, comptable, notaire, ainsi que des institutions financières comme la **Caisse Populaire Desjardins** et la **Banque Nationale**.
Particularités du bâtiment
1947
1 199,74 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Passage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
29'90" X 89'90"
2 698,6 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'7" | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'10" | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'7" | Linoléum | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 8'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 6'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'11" X 9'10" | Béton / Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 5'9" X 11'7" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'8" X 17'5" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
fournaise électrique, luminaires, plusieurs meubles, réservoir d'eau chaude (âgé), électroménagers
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
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18.5%
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11.1%
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17.3%
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33.7%
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2.8%
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4.2%
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74.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
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