**PROFITABILITÉ | INVESTISSEMENT OPTIMAL à ROSEMONT** pour ce 6plex avec un revenu de 76 344$ annuels. Immeuble avec fenestration sur les 3 côtés. 3 appartements de 2 chambres et 3 appartements avec 2 pièces doubles. À l'arrière, 3 espaces de stationnement et une jolie cour gazonnée. Plusieurs améliorations dans les appartements (un des logement est complètement refait à neuf). Accès au réseau cyclable et au réseau de transport en commun (ligne bleue, orange et verte) via le boulevard Saint-Michel. Vous serez à distance de marche des commerces de la rue Beaubien. Superbe parc Beaubien à 5 minutes à pied. La vie est belle à Rosemont !
30' X 50'
1951
3 031 Pi2
Immeubles à revenus de 6 appartements près de la rue Beaubien. Cette propriété génère des revenus de 76 344$ par année. Avis aux investisseurs, cet immeuble est rentable !
Description des appartements :
APPARTEMENT #1 S/S : Présentement loué à 950$/mois - Appartement unité de coin avec 2 chambres à coucher et salle de bain 2012;
APPARTEMENT #6 S/S : Présentement loué à 835$/mois - Appartement nouvellement refait à neuf, 1 chambre à coucher + Espace rangement sur la tablette arrière;
APPARTEMENT #2 RDC : Présentement loué à 1270$/mois - Appartement unité de coin avec 2 chambres à coucher et salle de bain 2012;
APPARTEMENT #3 RDC : Présentement loué jusqu'au 31 octobre sur 'Airbnb' à 1512$/mois - Appartement qualité locataire meublé, 1 chambre, inclus dans le bail chauffage, eau chaude, internet et électricité;
APPARTEMENT #4 2e étage : Présentement loué à 900$/mois - Appartement unité de coin avec 2 chambres à coucher + Espace de rangement au sous-sol;
APPARTEMENT #5 2e étage : Présentement loué à 870$/mois - Appartement 1 chambre à coucher de qualité locataire. Le locataire paie pour le réservoir Hydro-Solution;
***Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.***
À proximité de plusieurs services et commerces:
* Du métro D'Iberville et métro St-Michel;
* Épicerie Provigo;
* Quincaillerie Rona;
* Caisse Desjardins, Banque Laurentienne, Banque Nationale, etc.;
* À deux pas de la dynamique rue Beaubien et de ses commerces;
* Restaurants : Chez Régine, Bistro Chez Roger, La Grand-Mère Poule, La Boulette, Brutus etc;
* Parcs Beaubien et Molson;
* Plusieurs écoles;
* Cinéma Beaubien;
* Piste cyclable;
Communiquez avec nous, cet immeuble vaut le détour !
30' X 50'
1951
3 031 Pi2
37'50" X 112'90"
4 232 Pi2
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Électricité
Municipalité
Municipalité
Les meubles de l'appartement #3, 5 hottes, 1 réservoir 2022, 1 réservoir 2019, 2 réservoirs 2012
Laveuse et sécheuse de l'appartement #3, réservoir d'eau chaude Hydro-Solution (loué) de l'appartement #3 payé par le propriétaire, réservoir d'eau chaude Hydro-Solution (loué) de l'appartement #5 payé par le locataire
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
Bonjour, mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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