688 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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6761 - 6763 Av. Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2V3
Explorez le vibrant quartier de la Petite Italie de Montréal en découvrant ce superbe duplex ! Une opportunité unique se présente à vous, car le rez-de-chaussée est disponible à l'acheteur, vous permettant ainsi de marquer de votre empreinte ce quartier dynamique. De sa diversité culturelle foisonnante à ses établissements gastronomiques et commerces variés, la Petite Italie représente l'endroit parfait. Ne laissez pas passer cette passionnante propriété qui vous offre le meilleur de Montréal à votre portée.
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Superficie du terrain:
1 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
21' X 30'
1910
630 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Au coeur vibrant du quartier prisé de la Petite Italie à Montréal, découvrez cette propriété séduisante qui n'attend que vous. Avec son design de duplex semi-détaché, elle marie charme et fonctionnalité à la perfection. Chaque unité dispose de deux chambres spacieuses, offrant un espace idéal pour une vie confortable et élégante.
Dès votre entrée, une ambiance harmonieuse mêlant élégance contemporaine et charme classique vous accueille. Les intérieurs ont été pensés pour optimiser le confort et la commodité, en faisant un véritable refuge urbain alliant style et fonctionnalité.
Des salons chaleureux aux cuisines bien équipées, chaque recoin de cette propriété respire la sophistication et le confort. Que vous soyez un investisseur averti ou un acheteur exigeant, ce duplex vous promet une qualité de vie exceptionnelle au coeur de l'un des quartiers les plus en vogue de Montréal.
Ne laissez pas passer cette occasion d'expérimenter le charme de la Petite Italie. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.
Particularités du bâtiment
21' X 30'
1910
630 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
25' X 40'
1 000 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnel des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
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12.8%
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5.6%
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17.7%
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54.5%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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